Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.06.2021

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1838/2021

УИД: 66RS0005-01-2021-000830-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 16.06.2021

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А.,

с участием прокурора Сукневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО4, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 1997 года в квартире зарегистрирована ответчик. В дальнейшем отношения сторон прекратились, ответчик в мае 2010 года переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного отчета.

В письменных возражениях относительно исковых требований ответчик указала, что после первого обращения представителя истца (13.12.2020) 14.12.2020 подала заявление о снятии с регистрационного учета в Отделение по вопросам миграции ОП № 6 Управления МВД России по г.Перми. 22.12.2020 представителю истца направлена копия паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета. Просила по указанным основаниям в удовлетворении исковых требований отказать.

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель истца направил в суд телефонограмму, согласно которой просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Прокурор в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 19.03.2021 по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Судом установлено, что ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения с нею о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 17.02.2021 следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки, представленной по запросу суда Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 7 следует, что по указанному адресу с 05.03.1997 зарегистрирована ответчик ФИО4, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Из представленной ответчиком нотариально заверенной копии паспорта следует, что ФИО4 снята с регистрационного учёта по указанному адресу 22.12.2020.

Согласно ответу на судебный запрос врио начальника ОВМ Отдела полиции № 7 ФИО5 следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Заявление о снятии с регистрационного учета из ОВМ ОП № 6 УМВД России по г. Перми в адрес ОВМ ОП № 7 не поступало. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, ее вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения ФИО4 не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто. 

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. 

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой. 

В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратила и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Н.А. Оленёва