Дело № 2-109/2024 (2-4225/2023)

55RS0006-01-2023-004815-78 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года 

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., 

при секретаре Пономаревой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имущество в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права на жилое помещение, 

установил:

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Омской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области, указав, что по сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес правообладатель отсутствует. На основании решения Советского районного суда города Омска произведена регистрация перехода права собственности на комнату адрес от ФИО2 на ФИО3 на основании договора купли- продажи комнаты, заключенного ...., удостоверенного нотариусом ФИО9

ФИО3 умер ..... По сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 .... г.р., умершего .... не регистрировались.

В соответствии с копией лицевого счета, представленной ООО УК «Авангард» в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.

Поскольку ФИО3 умер, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения, имеются основания для признания его выморочным. 

Просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: адрес выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследование на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером № (л.д.4-8)

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с требованиями к департаменту жилищной политики Администрации города Омска, указав, что ФИО3, умерший .... является отцом ФИО1, ФИО4 и бывшим супругом ФИО5 После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: адрес, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в наследство после смерти ФИО3 не вступали, поскольку ФИО1, ФИО4, с отцом ФИО3 отношения не поддерживали, о его смерти узнали при получении судебного извещения и копии искового заявления по настоящему иску. ФИО10 указала, что состояла в браке с ФИО3, в .... году брак расторгнут, спорное жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО3, в связи с чем, является совместной собственностью ФИО3 и ФИО6. ФИО1, ФИО4 просили восстановить срок для принятия наследства, признать право собственности на комнату. ФИО6 просила признать право собственности на 1\2 доли в жилом помещении комнате по адресу: адрес (л.д.91-92).

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования, заявленные департаментом жилищной политики Администрации адрес поддержала, в удовлетворении встречных требований о восстановлении срока для принятия наследства просила отказать, пояснила, что не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, требования ФИО10 также просила оставить без удовлетворения, указала, что ФИО10 не представлено доказательств ведения с ФИО3 совместного хозяйства на момент приобретения комнаты и доказательств приобретения комнаты на совместные денежные средства. 

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в адрес участия не принимал, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании ФИО1, просил восстановить срок для принятия наследства, признать право собственности на спорную комнату, пояснил, что в 2003 году его родители ФИО3 и ФИО5 прекратили совместное проживание, ФИО3 проживал с матерью ФИО12 в квартире по адрес, после смерти ФИО12, в 2004 году, ФИО3 выехал из квартиры по адрес, общение с отцом прекратилось, разыскивал отца, но поиски результатов не дали, о смерти отца узнал при получении судебной повестки и искового заявления по настоящему делу, до этого не знал и не мог знать о смерти отца, где и кем похоронен отец не знает. 

ФИО4 исковые требования департамента жилищной политики Администрации адрес не признала, суду пояснила, что с отцом ФИО3 до 2003 года проживали одной семьей. Позже отец купил квартиру по адрес, стал проживать с матерью ФИО12, за которой требовался уход, приходил к ФИО5, проживающей по адресу: адрес Б адрес. В 2004 году умерла ФИО12, после её смерти с отцом отношения прекратились. Просила восстановить срок для принятия наследства, пояснила, что является наследником после смерти отца ФИО3, о смерти отца узнала при получении судебной повестки и искового заявления по настоящему делу. 

ФИО5 просила признать право собственности на 1\2 доли в праве собственности на спорную комнату, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО3, брак расторгнут мировым судьей в 2006 году, совместное проживание прекращено с ФИО3 в 2004 году, ФИО3 ушел из квартиры по адресу: адрес Б адрес, где она проживала с детьми, стал проживать с матерью в квартире по адресу: адрес, которая была приобретена на денежные средства от продажи квартиры по адресу: адрес. Впоследствии ФИО3 продал квартиру по адресу адрес купил комнату 130 секции 24 адрес, денежные средства на приобретение комнаты № она ФИО3 не передавала. 

Представитель ФИО1, ФИО4, ФИО5- ФИО8, действующий на основании доверенности, встречные исковые требования просил удовлетворить, в удовлетворении требований департамента жилищной политики Администрации адрес отказать. 

Третьи лица Нотариальная палата Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в лице своих представителей, участия в судебном заседании не принимали, были извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, обозрев материалы настоящего дела, дела 2- 21/2011, суд приходит к следующему.

Подпункт 9-3 пункта 3 Положения о департаменте жилищной политики Администрации г. Омска, утв. Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 года № 105 указывает, что последний осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность города Омска объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

В силу положений ст.ст. 1111,1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН сведения относительно жилого помещения по адресу: адрес отсутствуют.

Решением Советского районного суда г. Омска от .... постановлено: «Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на комнату адрес от ФИО2 на ФИО3 .... года рождения, на основании договора купли- продажи комнаты, заключенного ...., удостоверенного нотариусом адрес ФИО9, зарегистрированного за №. 

Согласно актовой записи о смерти ФИО3 умер .... (л.д.49-50).

Из материалов дела, сведений ЗАГС следует, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО14, после заключении брака - ФИО18, брак зарегистрирован ...., расторгнут на основании решения мирового судьи от ..... Также ФИО3 указан отцом ФИО1 .... г.р. и ФИО6 .... г.р. (л.д. 49-52)

По сведениям Нотариальной палаты адрес, наследственные дела после смерти ФИО3, наступившей ...., не регистрировались (л.д.21). 

ФИО1 и ФИО6 обратилась с исковыми требованиями к департаменту жилищной политики Администрации адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на комнату.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в Постановлении N 9 следует, что право восстановить наследнику срок принятия наследства предоставляется суду только в случае, если наследник представит доказательства, что он не только не знал об открытии наследства -смерти наследодателя, но и не должен был знать об этом по объективным, независящим от него обстоятельствам. Другой уважительной причиной пропуска срока принятия наследства, влекущей возможность его восстановления судом, являются обстоятельства, связанные с личностью истца.

Обращаясь с требованиями о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО3, ФИО1 и ФИО6 указали, что с 2004 года с отцом ФИО3 отношения не поддерживали, поэтому не могли знать о смерти отца, о его смерти и наследстве узнали из повестки, полученной по настоящему делу. Ранее предпринимали попытки разыскать отца, о розыск результатов не дал. 

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1 являются детьми ФИО3, до 2004 года общались с отцом, соответственно они знали о том, что являются наследниками ФИО3

Основания для восстановления срока для принятия наследства, указанные истцами, а именно, утрата общения с 2004 года, отсутствие сведений о смерти отца, не являются уважительными, поскольку не лишали возможности проявить внимание к судьбе наследодателя и при наличии такого интереса своевременно узнать о его смерти и реализовать свои наследственные права в предусмотренном законом порядке и в установленный законом срок.

Доказательств, подтверждающих невозможность истцами общаться со своим отцом, обстоятельств, связанных с личностью, препятствующих узнать о смерти отца, не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО6 к департаменту жилищной политики Администрации адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на комнату, подлежат оставлению без удовлетворения.

Относительно требований ФИО6 суд указывает следующее. 

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Приведенный в СК перечень общего имущества супругов не носит исчерпывающего характера. Однако он дает представление о примерном составе общего имущества супругов. В совместной собственности супругов, как следует из ГК, может находиться любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, количество и стоимость которого не ограничиваются, за отдельными исключениями, предусмотренными законом (ст. 128, 129, п. 1, 2 ст. 213 ГК). Для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов имеют значение следующие обстоятельства: а) имущество приобреталось супругами во время брака за счет общих средств супругов; б) имущество поступило в собственность обоих супругов в период брака (по безвозмездным сделкам). Термин "имущество", применяемый в данной статье многозначен, так как охватывает не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью.

По смыслу закона общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования.

ФИО5 в обоснование требований о признании права собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение указала, что комната адрес приобретена в период брака с ФИО3, является совместной собственностью супругов, в связи с чем, ее доля в праве собственности составляет 1\2 доли. 

Учитывая что, в отношении имущества супругов действует общее правило, предусмотренное положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, нажитое в период брака, является общей собственностью супругов, для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, из материалов дела, следует, что в собственности ФИО15 и ФИО12 находилась квартира по адрес, состоящая из трех комнат, что подтверждается регистрационным удостоверением от ...., указанное жилое помещение было продано ФИО11 и ФИО3 .... и приобретено жилое помещение по адресу: адрес.

.... ФИО3 продал двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, что подтверждается договором купли- продажи квартиры. 

Из материалов дела № установлено, что .... (через 5 дней после продажи адрес) ФИО3 купил у ФИО16 комнату адрес по цене 280 000 рублей.

Из пояснений ФИО6, данных в ходе судебного заседания установлено, что на момент приобретения ФИО3 названной комнаты, она совместно с ФИО3 не проживала, о приобретении ФИО18 спорной комнаты не знала, денежных средств на приобретение комнаты ФИО3 не предавала. 

Учитывая, что судом установлено, следует из материалов дела, что спорный объект недвижимости приобретен на личные средства ФИО3 и не является совместно нажитым с наследодателем имуществом, в удовлетворении требований ФИО5 о признании права на 1\2 доли в праве собственности на комнату следует отказать. 

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Исходя из положений ст.ст. 1111, 1151, 1152 ГК РФ с учетом разъяснений, данных вп. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства недопускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону вСобственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, втом числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных натерритории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования,города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество ввиде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов,указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимостиот оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что не установлено и правовых оснований для восстановления ФИО1, ФИО4 срока для принятия наследства после смерти их отца ФИО3, признания жилого помещения совместной собственностью ФИО3 и ФИО5, наследственное имущество в виде комнаты адрес является выморочным, соответственно, наследником после смерти ФИО17 и собственником указанного имущества в силу закона является департамент жилищной политики Администрации г. Омска.

Таким образом, исковые требования департамента жилищной политики Администрации города Омска о признания имущества выморочным и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности ФИО3 .... года рождения, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 к департаменту жилищной политики Администрации города Омска о восстановлении срока для принятия наследства, признания права собственности на жилое помещение, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска

Мотивированное решение изготовлено ..... 

Судья С.Х. Савченко.