Дело № 2 – 2254 / 18 

<

.....> 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П.,

при секретаре Москаленко О.А.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Указала, что на основании договора купли-продажи 

<

АДРЕС> от (дата) она, ФИО1, вместе с сыном ФИО3, (дата) года рождения, являются собственниками 1 - комнатной квартиры общей площадью 48,9 кв. м., расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с ответчиком, поэтому после момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире он был зарегистрирован по основному месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района 

<

АДРЕС> брак между ней и ответчиком расторгнут. С января 2018 года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире. Просит признать ФИО2 ча, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец, ФИО1, в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорная квартира принадлежит ей и её сыну ФИО3, (дата) года рождения, по ? доле в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, бывший супруг, который ранее был вселен в данную квартиру как член семьи собственника. В настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик больше не является членом её семьи, фактически совместно они не проживают с января 2018 года. До приобретения квартиры между ними был заключен брачный договор (дата), согласно которому данная квартира считается ее личной собственностью и доли супруга в ней не имеется. (дата) было заключено соглашение о внесении дополнений в брачный договор, согласно которому, квартира приобретается на средства ипотечного кредита, признается ее личной собственностью и обязанность по возврату ипотечного кредита является ее личной обязанностью. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, где он состоит на регистрационном учете 

<

АДРЕС> 3), от получения судебного извещения уклоняется, заявлений и ходатайств суду не представил. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении, извещения о необходимости получить заказное письмо доставлялись почтой ответчику неоднократно ((дата), (дата), (дата), (дата)). Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ, надлежащим извещением является направление его по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Таким образом, суд считает, что извещение ответчиком не получено сознательно, что можно расценить как отказ от принятия судебной повестки, предусмотренный ст. 117 ГПК РФ. Согласно п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», «отсутствие адресата», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Таким образом, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, но извещен судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве 3 лица на стороне истца привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> (л. д. 1).

Представитель 3 лица, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление об извещении (л. д.), заявлений и ходатайств суду не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: … 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …. 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, (дата) года рождения, является сособственником (доля в праве ?) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. Документы основания: Договор купли-продажи 

<

АДРЕС> от (дата), что подтверждается договором купли-продажи 

<

АДРЕС> от (дата) (л. д. 8 - 9), свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л. д. 11), выпиской из ЕГРН от (дата) (л. д. 26 - 31). 

ФИО3, (дата) года рождения, является сособственником (доля в праве ?) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. Документы основания: Договор купли-продажи 

<

АДРЕС> от (дата), что подтверждается договором купли-продажи 

<

АДРЕС> от (дата) (л. д. 8 - 9), свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л. д. 11), выпиской из ЕГРН от (дата) (л. д. 26 - 31). 

Согласно справке о составе семьи №... от (дата), по адресу: 

<

АДРЕС>, зарегистрированы: с (дата) ФИО1, (дата) года рождения (истец), ФИО2 ч,(дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения (л. д. 15).

(дата) между ФИО2 чем, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения. После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5 (л. д. 33). 

От брака супруги ФИО2 и ФИО1 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л. д. ).

(дата) брак между ФИО2 чем, (дата) года рождения, и ФИО1, (дата) года рождения, прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района 

<

АДРЕС> от (дата) (л. д. ).

(дата) между сторонами был заключен брачный договор, согласно п. 2.3. которого, данная квартира считается личной собственностью ФИО1 и доли другого супруга в ней не имеется (л. д. ). 

(дата) между сторонами было заключено соглашение о внесении дополнений и изменений в брачный договор, согласно п. 2.3. которого, квартира приобретается на средства ипотечного кредита, предоставляемого ФИО1, признается ее личной собственностью и обязанность по возврату ипотечного кредита является ее личной обязанностью (л. д. ).

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая требования действующего законодательства и обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, а именно, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, согласно заключенному между сторонами брачному договору, спорная квартира является личной собственностью истца, ответчик в данной квартире был зарегистрирован и вселен как член семьи собственника - супруг, в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме, регистрация ответчика в квартире мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением, нарушает её права как собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ответчика, ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... от (дата) следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании лиц прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: (дата), ограничивает права собственника спорного жилого помещения. В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика, ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС> 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л. д. 2).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС> / 3, 

<

АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ча, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС> / 3, 

<

АДРЕС>.

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть отменено на основании заявления ответчика, поданного в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<

.....>

Судья Е.П. Шумайлова