Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который является родственником бывшей собственницы спорного жилого помещения ФИО4 

Ответчик ведет аморальный образ жизни, не участвует в содержании квартиры, не оплачивает коммунальные услуги и не следит за состоянием жилья, неоднократно привлекался к уголовной ответственности и отбывал наказание в виде лишения свободы. В настоящее время ответчик осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает его права на владение, использование и распоряжение своим имуществом, а также обязывает истца оплачивать дополнительные коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, суду показал, что спорная квартира ему подарена ФИО4, которая является бабушкой его супруги. Ему было известно, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который проживал в квартире до дня его осуждения к лишению свободы. Он единолично несет расходы по содержанию квартиры, делает в ней ремонт, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в 

<

данные изъяты> России по 

<

адрес> и допрошенный в судебном заседании с применением системы видеоконференцсвязи, возражал против удовлетворения иска. Суду показал, что зарегистрирован и до осуждения проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где хранятся принадлежащие ему вещи. Иного жилья в собственности или в пользовании не имеет, после отбывания наказания намерен вернуться в указанную квартиру для постоянного проживания. Расходы по содержанию квартиры не несет, поскольку в настоящее время не имеет дохода. 

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, нахожу исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФчлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4

ФИО4 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын ФИО4 - ФИО2

Ответчик в соответствии с положениями ЖК РФ не является членом семьи ФИО1, бремя содержания жилого помещения не несет.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает на аморальный образ жизни ответчика, на отбывание им наказания в виде лишения свободы, а также на то, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры и его регистрация препятствует истцу в реализации прав собственника квартиры.

Суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела установлено, что до момента осуждения ответчик проживал в спорном жилом помещении, после отбытия наказания намерен вернуться в него для постоянного проживания, иного жилья в собственности и пользовании не имеет, следовательно, от пользования данным жилым помещением ответчик не отказался. 

Истцом не представлено доказательств о том, что выезд ответчика из жилого помещения был связан с переездом на иное постоянное место жительства, являлся добровольным и был связан с отказом от прав в отношении спорной квартиры.

По смыслу разъяснений Конституционного Суда РФ, данных в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу чего, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания. 

Отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер и по существу является временным в связи с отбытием наказания по приговору суда в местах лишения свободы, что не может расцениваться как добровольный отказ от права пользования жилым помещением. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей как лица, зарегистрированного в спорной квартире, судом не установлено.

Вселившись в спорную квартиру в установленном законом порядке, ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника. На день заключения между истцом и ФИО4 договора дарения ответчик проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, о чем истцу было достоверно известно. При этом ответчик от своих прав на жилое помещение не отказался, а его длительное не проживание в спорной квартире носит временный характер, является вынужденным, поскольку связано с отбыванием наказания.

При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах факт неоплаты ответчиком коммунальных и иных платежей не является безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в отсутствие доказательств того, что его не проживание в квартире носит длительный, постоянный и добровольный характер, в связи с чем, оснований к удовлетворению заявленных требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.Ю. Суворова