Дело № 2-34/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 18.02.2019 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Колмыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеназванным иском, указывая следующее.

Он, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в законном порядке 15.11.2016 года (основание: договор купли-продажи от 15.08.2018 года). В жилом доме зарегистрирован бывший собственник дома ФИО2. Адрес проживания ответчика ему неизвестено. Ответчик в его доме не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, членом семьи не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Никакой финансовой помощи ему по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не оказывает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, имущества, принадлежащего ему в доме нет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в отделении МВД ему отказали. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение МВД по Тамалинскому району Пензенской области снять ФИО2 с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 с указанного места жительства выбыл, местонахождение его неизвестно. Представитель ответчика ФИО2, назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Кувшинкин В.С., действующая на основании ордера, выразил свою позицию по заявленному иску и считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От врио начальника ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ОтдМВД России по Тамалинскому району.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Из представленной в деле выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (основание: договор купли-продажи объекта недвижимости от 15.08.2018 года).

Согласно данным справки администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области и домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в том числе и ФИО2 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений между ФИО1 и ФИО2 по пользованию жилым помещением не заключалось, ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. 31 п./п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В.Антонова