дело № 2-296/2025

УИД № 03RS0047-01-2025-000344-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскино 3 июня 2025 г.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шуматбаевой С.В., при секретаре судебного заседания Мусалимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Аскинского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Аскинского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1418.00 кв.м. 

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении в Аскинском РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения по двум исполнительным документам: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) размер задолженности по кредитным платежам: 12 750 руб. и 120 573,26 руб. 

Должник решение суда не исполняет, денежные средства до сих пор не взысканы, добровольно не оплачивает. В ходе совершения исполнительных действий было вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, действий по исключению из государственного реестра указанных объектов. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен примерно в 1274 м на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, д. Новоселка, Зеленая, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1418.00 кв.м. 

Определением Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц ШКЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШМЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Аскинского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Третьи лица ООО МКК «А Деньги», ПАО «Сбербанк», представитель Управления Росреестра по РБ, ШКЭ, ШМЭ, ФИО3 в суд не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не дела не представили.

Руководствуясь нормами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Аскинского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, которое включает следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО МКК «А Деньги», на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком по 

<

адрес> Республики Башкортостан о взыскании кредитной задолженности в размере 12 750 руб.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Сбербанк» на основании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком по 

<

адрес> Республики Башкортостан о взыскании кредитной задолженности в размере 120 573,26 руб.

Должник ФИО2 длительное время не исполняет решение суда.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418.00 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>.

В отношении указанного имущества постановлением судебного пристава-исполнителя введены ограничения в виде запрещения сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий.

Судом также установлено, что сособственниками спорного земельного участка являются: ШКЭ, ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли, ШМЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доля, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности в размере 2/5 доли.

Согласно справке администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, поступивший на запрос суда, следует, что спорный земельный участок предоставлен бесплатно в общую долевую собственность по категории «Гражданам, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей и нуждающимся в жилых помещениях» ФИО3, ФИО2, ШКЭ, ШМЭ и ФИО4, что также подтверждается приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ №№ ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного акта обследования земельного участка администрации СП Караидельский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером № строений не имеется.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление сособственникам предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя того, что спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в совместной собственности, порядок выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка не соблюден, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли в земельном участке в натуре, либо направление сособственникам предложения по выкупу доли должника и получения от него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества по соразмерной рыночной цене, истцом не представлено, в связи с чем, требования истца не могут быть удовлетворены. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья С.В. Шуматбаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ