Дело № 2-51/2019 (2-799/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей по доверенности от имени ФИО2, ФИО3, ФИО4, к муниципальному образованию Центральное сельское поселение Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующая по доверенности от имени ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Центральное сельское поселение Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования обосновывает тем, что (дата) года умерла мать истцов – (ФИО). После её смерти открылось наследство в виде жилого дома №, общей площадью 36,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы являются наследниками первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти (ФИО). 

Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери: следят за сохранностью жилого дома и находящегося в нем имущества. При обращении к нотариусу Буйского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии наследства в виде вышеуказанного имущества, истцам рекомендовано признать за ними право собственности в порядке наследования через суд, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Позднее представитель истцов уточнила свои требования, просила суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери – (ФИО), и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти отца – (ФИО). 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО1, действующей от их имени по доверенности.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 - ФИО1, действующая от имени истцов по доверенности, исковые требования поддержала в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Представитель ответчика муниципального образования Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУМИ Администрации Буйского муниципального района Костромской области ФИО5 не возражала относительно удовлетворения требований истца

Суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

(дата) умер отец истцов – (ФИО), что подтверждается свидетельством о его смерти № от (дата).

После смерти (ФИО) открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При жизни, за (ФИО) значился земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес>, что подтверждается представленной копией свидетельства на право собственности на землю.

Согласно архивной выписке №79-80т от 22.09.2017г, (ФИО), на основании постановления главы Куриловской сельской администрации Буйского района от 26.06.1992года «О выделении земельных участков гражданам на территории Куриловского сельского Совета», выдан земельный участок площадью 0,08га – для ведения личного подсобного хозяйства в д. Маслово.

В похозяйственной книге Куриловской сельской администрации Буйского района Костромской области, в лицевом счете за 2002-2006г в д. Маслово значится хозяйство (ФИО). Владение не оформлено.

На основании вышеназванных документов, суд приходит к выводу о принадлежности вышеназванного земельного участка (ФИО).

(дата) года умерла мать истцов – (ФИО), что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата) года.

После смерти (ФИО) открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной копии договора купли – продажи жилого дома от (дата), мать (ФИО)- (ФИО) приобрела в собственность жилой дом, расположенный в д

<

адрес> (л.д.51).

(ФИО) умерла (дата), о чем свидетельствует представленная в суд копия свидетельства о ее смерти № от (дата).

После ее смерти открылось наследство, в том числе вышеназванный жилой дом.

(ФИО), как единственный наследник (ФИО) фактически вступила в права наследования, что подтверждается пояснениями свидетелей.

Так, свидетель (ФИО) в судебном заседании пояснила, что её покойный супруг - (ФИО), и (ФИО) были родные братья. Женой (ФИО) была (ФИО). Также свидетелю известно, что (ФИО) фактически проживали в Москве, но имели дом и земельный участок в д. 

<

адрес>. Дом в 

<

адрес> принадлежал (ФИО) – матери (ФИО), которая умерла в (дата) году. После смерти своей матери, (ФИО) приезжала в 

<

адрес> и занималась огородом.

Свидетель (ФИО) суду пояснил, что с семьей (ФИО) жили по-соседству в 

<

адрес>. Свидетель помогал им по хозяйству, ремонтировал крышу в доме, помогал строить баню. (ФИО) приезжали из Москвы на дачу. Дом принадлежал (ФИО). Когда она умерла, ее дочь (ФИО) приезжала в дом с детьми.

Согласно Постановления №177 от 26.12.2011года «Об утверждении Перечня адресных наименований на территории Центрального сельского поселения» и выписке из адресного реестра Центрального сельского поселения Буйского муниципального района, за (ФИО) числился жилой дом № в д. 

<

адрес>. 

Однако, как пояснила в судебном заседании представитель третьего лица КУМИ Буйского муниципального района Костромской области ФИО5, в документах сельских администраций встречаются разночтения. Так как в 1992 году в доме проживал (ФИО), то он и был указан главой хозяйства. Землю на него оформили тоже как на главу хозяйства. Считает, что правильней было бы на землю установить право собственности после смерти (ФИО), а на дом, после смерти (ФИО)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что (ФИО) фактически приняла наследство, оставшееся после смерти (ФИО) в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что умершая (ФИО) находилась в зарегистрированном браке с (ФИО), о чем свидетельствует копия свидетельства о браке № от (дата).

После смерти (ФИО), его супруга (ФИО), а также дети наследодателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относятся к наследникам по закону первой очереди. 

Как установлено ранее, (дата) года (ФИО) умерла.

После смерти (ФИО), (ФИО) истцы, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относятся к наследникам по закону первой очереди. 

Иных наследников не имеется.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются единственными наследниками, желающими вступить в права наследования после смерти (ФИО) и (ФИО)

Нахождение наследодателей и (ФИО), (ФИО) в родственных отношениях подтверждается представленными копиями свидетельств о рождении истцов с указанием в графе «мать» (ФИО), «отец» (ФИО).

Таким образом, при отсутствии иных наследников (ФИО), (ФИО), желающих вступить в права наследования, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти (ФИО), (ФИО) истцами фактически было принято; Они пользуются земельным участком и домом, несут расходы по их содержанию.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за истцами подлежит признанию право собственности на жилой дом № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти (ФИО).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования после смерти (ФИО), умершей (дата) года, право общей долевой собственности, в равных долях на жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата) года, право общей долевой собственности, в равных долях на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области. 

Судья: Серова Н.И.