Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: председательствующего, судьи Фёдоровой Е.Г.

При секретаре Матвеевой Т.Ф.

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 03 сентября 2020 года гражданское дело № 2-334 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства: в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ***, зарегистрированном *** **, регистрационный округ ** ей(истцу) принадлежит квартира расположенная в жилом доме по адресу .... *** в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 ее дочь, которая с *** года в указанной квартире не проживает. Решить вопрос с ФИО2 о снятии с регистрационного учета из квартиры не представляется возможным, так как она проживает в .... Поскольку регистрация ФИО2 нарушает ее право, как собственника распоряжаться своей собственностью в полной мере просит принять решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета в ее квартире.

Дело рассмотрено по существу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте заседания уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии исковые требования признает в полном объеме (л.д.16-17,29-30).

Свидетель К.Ю.А. в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что в марте 2005 года ФИО2 выехала в ..., где проживает в настоящее время. 

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии возражений со стороны ответчика суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам, представленным истцом.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По сведениям адресно-справочной картотеки МП ОМВД России по Нерчинскому району ФИО2 *** значится зарегистрированным по адресу ... с ***. (л.д.26) 

Как установлено из объяснений истца, и на это обстоятельство она ссылается в исковом заявлении которое получено ответчиком- ответчик по месту регистрации не проживает с *** года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли продажи ( л.д. 11). 

Суд при установленных обстоятельствах пришел к выводу, что самостоятельного права на жилую квартиру, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрела. 

Установив, что ответчик с марта *** года не проживает по месту регистрации, суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ФИО2 права на регистрацию в жилой квартире истца отсутствует. 

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в жилой квартире истца нарушает права и интересы истца. 

В целях защиты интересов истца суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку она не приобрела права пользования и проживания в указанной жилой квартире.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой расположенной в жилом доме по адресу .... 

Снять ФИО2 , *** года рождения уроженку ... с регистрационного учета по месту жительства ....

Снятие ФИО2 с регистрационного учета производится миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле ,и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий, судья -