КОПИЯ

62RS0003-01-2025-004681-11

Дело № 2-833/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Спицыной Х.Ш.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО4 является собственником недвижимого имущества, a именно, помещения № ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда 

<

адрес> c заявлением o выдаче судебного приказа, в котором просил взыскать c ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда 

<

адрес> вынесен судебный приказ № o взыскании указанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № по основаниям, предусмотренным статьей 

<

данные изъяты> ГПК РФ. Задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. На основании изложенного просит взыскать c ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства стороной истца уточнены исковые требования, просит взыскать c ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> о чем суду представлено письменное заявление.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск в части.

Суд принимает признание иска ответчиком в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов других лиц.

В связи с признанием иска в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд считает, что необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании ответчик признала исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с нее в силу закона подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что расчет пени приведенный истцом не оспорен стороной ответчика, суд принимает его в качестве арифметически верного.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизить размер взыскиваемых пени за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - до 

<

данные изъяты> руб., учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., подтвержденные платежными поручениями №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья-подпись