XX.XX.XXXX года Дело № 2-XXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Рябко О.А.,

при секретаре Захаровой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...; совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Истец ссылается на то, что ФИО2 с января 2017 года перестал проживать в спорной квартире; расходы по содержанию жилого помещения не производит, коммунальные услуги не оплачивает. Указывая на то, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее законные права и интересы, поскольку возлагает дополнительные обязанности по уплате квартирной платы в завышенном размере, истец обратилась в суд с настоящим иском (листы дела 

<

данные изъяты>). 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой по адресу регистрации: ..., которая не получена и возвращена в суд по истечении срока хранения (лист дела 

<

данные изъяты>).

В соответствии с положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 118 ГПК РФ участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Вместе с тем, ответчик о перемене места жительства в соответствии статьей 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, ответчик с заявлением по установленной форме, паспортную службу не уведомил. 

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом суд также исходит из того, что в соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие у суда сведений о новом местонахождении ФИО2, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту нахождения ответчика, указанному в справке Формы 9 и адресной справке.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, изучив показания свидетелей, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а так же гарантировано право на жилище.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы закреплены в Жилищном Кодексе Российской Федерации. Так согласно положениям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 27.05.2016 передано в собственность ФИО1 (листы дела 

<

данные изъяты>). 

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.016 (лист дела 

<

данные изъяты>). 

Из справки о регистрации от 08 августа 2017 года следует, что на спорной жилой площади с 21.07.2016 зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве знакомого (лист дела 

<

данные изъяты>). 

В ходе рассмотрения дела истец указала на то, что ответчик ФИО2 в принадлежащей ей на праве собственности квартире по вышеуказанному адресу не проживает с января 2017 года; добровольно выехал из квартиры; место нахождение его истцу неизвестно; расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет; иных обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения не выполняет. 

Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>.

Так свидетель 

<

данные изъяты>. сообщила суду, что знакома с истцом больше двух лет; с 2014 года до февраля 2017 года проживала вместе с ФИО1; до лета 2016 года проживали вместе на ... проспекте; потом вместе переехали на улицу ...; проживали по указанному адресу с лета 2016 года по февраль 2017 года; въезжали в квартиру вместе с ФИО2; он проживал в квартире постоянно до октября 2016 года, потом уехал в командировку; последний раз в квартире он появлялся в январе 2017 года, потом уехал; сама свидетель съехала в феврале 2017 года, однако часто приезжает к истцу в гости; ФИО2 в квартире больше не видела. 

Свидетель 

<

данные изъяты>. показал суду, что знаком с ФИО1 еще с 2005 года; с февраля 2017 года проживает в квартире истца по адресу: ...; в последний раз видел ФИО2, когда тот забирал свои вещи; после февраля 2017 года ответчика в квартире никогда не видел. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречат друг другу, пояснениям истца и подтверждаются материалами дела. 

С целью получения сведений о ФИО2 судом были направлены запросы в различные организации. Из полученных на данные запросы ответов судом установлено следующее.

Согласно данным УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2 с 21.07.2016 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... (лист дела 

<

данные изъяты>

Из ответа Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области следует, что сведения, составляющие пенсионные права ФИО2 представлялись для включения в индивидуальный лицевой счет за отчетный период 01.10.2016-31.12.2016 (листы дела 

<

данные изъяты>). 

Согласно ответам Психоневрологического Диспансера № 1 Василеостровского района, Противотуберкулезного Диспансера № 2 ФИО2 на учете в указанных учреждениях не состоит (листы дела 

<

данные изъяты>). 

Согласно данным картотеки Наркологического Диспансера Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО2 на учете не состоит (листы дела 

<

данные изъяты>).

Согласно ответу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Городская поликлиника № 3», ФИО2 обращался за медицинской помощью в районное травматологическое отделение в период с 18.11.2016 по 01.12.2016 (лист дела 

<

данные изъяты>). 

Приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: ... не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, иных обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения не выполняет. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку обязывает уплачивать плату за жилье и коммунальные услуги в повышенном размере, и препятствует в осуществлении права на владение и распоряжение своей собственностью. 

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований, свидетельствующих о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственников по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право использования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья