Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2019 по иску акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

У С Т А Н О В И Л

Представитель истца просит взыскать с ответчика в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» 124 895 руб. 82 коп. в счет задолженности по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки и 3 697 руб. 92 коп. в счет расходов по уплате государственной пошлины. При этом мотивирует тем, что дата ответчик обратился в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 23.12.2010 г. № 368-п и Порядком реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденном постановлением Правительства ХМАО - Югры от 05.04.2011 года № 108-п. На основании представленных документов ответчик был поставлен на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки. дата между истцом, ответчиком и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от дата. Решением Няганского городского суда от дата с ответчика в пользу ЗАО «ИА ХМБ-1» взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество. В соответствии с Соглашением истец произвел выплату компенсации части банковской процентной ставки в размере 124 895 руб. 82 коп. В соответствии с п. 13 ст. 12 Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

В настоящее время Организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы 4 и взыскание целевых денежных средств является АО «Ипотечное агентство Югры», которое дата направило на адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней, однако ответчик в добровольном порядке денежные средства не вернул. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела в адрес ответчика по месту жительства, указанному истцом в исковом заявлении, 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту жительства, однако как видно из конверта, он был возвращен в суд по истечении установленного срока хранения 

<

данные изъяты> 

В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика. 

Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата ответчик обратился к истцу с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО - Югры от дата № и Порядком реализации целевой программы Ханты - Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты - Мансийского автономного округа - Югры» на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденном постановлением Правительства ХМАО - Югры от 05.04.2011 года № 108-п 

<

данные изъяты> 

На основании представленных документов ответчик был поставлен на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий, что подтверждается уведомлением от дата

Как видно из материалов дата между ответчиком и ОАО «Ханты-Мансийский Банк» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 4 980 000 рублей 

<

данные изъяты> на приобретение дома с земельным участком, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

дата между ОАО «Ипотечное агентство Югры» (агентство), ОАО «Ханты-Мансийский» банк и ответчиком ФИО1 (участник) было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от дата 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.

<

данные изъяты> указанного соглашения агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору № от дата, предоставленному за счет средств Банка на приобретение и (или) строительство жилого помещения, в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником в соответствии с условиями, установленными Кредитным договором и Трехсторонним Соглашением.

Компенсация предоставляется на сумму кредита не более 2 000 000 руб. в размере 4% годовых, но не более разности между процентной ставкой, установленная Кредитным договором, и ставкой в размере 5% (п.

<

данные изъяты> Трехстороннего Соглашения). 

В соответствии с 

<

данные изъяты> соглашения Компенсация производится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Участника, открытый в банке, в течение пяти рабочих дней после документарного подтверждения Банком истцу информации: о сумме процентов начисленных к уплате Участником за соответствующий период согласно Кредитному договору; о факте погашения Участником обязательств по уплате основной суммы долга, процентов, начисленных к уплате за соответствующий период, согласно Кредитному договору. 

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения Участником своих платежных обязательств по Кредитному договору, Участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. 

Трехстороннее соглашение сторонами заключено сторонами добровольно, без разногласий и замечаний относительно его содержания, что не оспаривалось сторонами.

В обоснование требования о взыскании денежных средств, истцом указано на ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств в рамках заключенного соглашения от дата.

Из материалов дела следует, что дата Открытое акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» переименовано в Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры».

дата Няганским городским судом было принято решение по гражданскому делу № по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ХМБ-1» к ФИО1, С, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С, С о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, которым исковые требования удовлетворены 

<

данные изъяты> 

дата решение вступило в законную силу.

Согласно справке АО «Ипотечное агентство Югры» от дата участнику подпрограммы ответчику ФИО1 на основании трехстороннего соглашения от дата к кредитному договору № от дата была предоставлена компенсация части банковской ставки в размере 124 895 руб. 82 коп.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Учитывая, что вступившим в законную силу решением суда кредитный договор расторгнут с обращением взыскания на предмет залога, в соответствии с п.

<

данные изъяты> Соглашения с ответчика в пользу истца подлежит взысканию выплаченная компенсация части банковской процентной ставки в размере 124 895 руб. 82 коп. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана представить суду доказательства в обоснование своих требований или возражения.

Учитывая, что ответчиком суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, согласно которой в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» 124 895 руб. 82 коп. в счет задолженности по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки, 3 697 руб. 92 коп. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

<

данные изъяты>

Судья А.И. Клюсова