Дело № 2-1863/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 06 декабря 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Печенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещениемуказывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица, однако по месту регистрации не проживает, её место жительства истице не известно. Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, 

<

данные изъяты>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Алябьева Г.М. в судебное заседание не явилась по причине суду не известной о времени и месте проведения слушания извещена своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные истицей требования.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 и ч.1 ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. К способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст.12 ГПК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, 

<

данные изъяты>

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> расположенном по 

<

адрес>, адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каневскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

...>, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из книг похозяйственного учета от ДД.ММ.ГГГГ № 109/02-58 ФИО2 по месту регистрации по адресу:

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении истица ФИО1 проживает одна.

Судом установлено, что так как ответчица ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения –жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в жилом доме не установлено, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет. В настоящее время истица несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивая налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчика и не может в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым домом, а также распоряжаться ем. 

Суд в соответствии с ч.4 ст.31, ст.35 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, находящимся собственности истца.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. По указанным правилам, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкугор.Черемхово Иркутской обл., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения –жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районныйсуд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: (подпись)

Копия верна 

судья: