К делу № 2-117/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 17 января 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО2 - об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>;

уточнить местоположение границ и площадь указанного земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

Кадастровый номер земельного участка №

Площадь земельного участка 1097 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№ 

№

№

определить, что решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

являясь собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, он с целью определения фактических границ и фактического размера земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО2;

в ходе изготовления заключения кадастровый инженер определил координаты характерных точек его земельного участка в присутствии собственников смежных земельных участков, с которыми споров по прохождению границ его земельного участка не возникло;

в дальнейшем при нанесении полученных в результате измерений координат характерных точек границ его земельного участка на сведения, содержащиеся в ЕГРН, было выявлено:

- фактические границы земельного участка существенно отличаются от сведений об этих границах, внесенных в ЕГРН;

- размеры земельного участка с кадастровым №, указные в техническом паспорте, составленном на 24.04.2001 г., отличаются от размеров и площади земельного участка, измеренных по фактическим границам; есть основания полагать, что указанные в техническом паспорте границы земельного участка описаны формально, так как земельный участок с момента предоставления в собственность свою конфигурацию и местоположение не изменял;

данные факты указывают на наличие ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН по поводу его земельного участка;

фактические координаты характерных точек границ земельного участка, выявленные при замерах кадастровым инженером:

Кадастровый номер земельного участка №

Площадь земельного участка 1097 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№ 

№

№

по границе земельного участка:

от н1-н2, н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7 земельный участок граничит с землями общего пользования и не подлежит согласованию;

от н7-н8, н8-н9 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственником ФИО3 Николаевной;

от н9-н10, н10-н11, н12-н1 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственниками: ФИО4, ФИО5, ФИО6 Сергеевичем;

считает, что границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, отраженные в заключении кадастрового инженера, соответствуют действительности, а в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка, которую необходимо исправить.

Ответчик администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в отзыве на исковое заявление исковые требования ФИО1 признает в полном объеме; последствия признания иска разъяснены и понятны.

Истец ФИО1, представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 и 3-е лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

Кадастровый номер земельного участка №

Площадь земельного участка 1097 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№ 

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: