К делу №2-1108/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Выселковский район об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что решением Выселковского районного суда от 01 февраля 2017 года произведен раздел земельного участка с кадастровым номером ... (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) между ФИО1 и ФИО3 Во исполнение решения суда я обратилась к кадастровому инженеру для производства работ по установлению границ выделенного в мою собственность земельного участка. С целью регистрации прав собственности на фактически используемый мной земельный участок организовано проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка. Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от 26 апреля 2017 года № 64, согласно ситуационному плану местности и сведений государственного кадастра недвижимости фактические границы рассматриваемого земельного участка, из которого решением суда произведен раздел двух участков, не соответствуют границам, отраженным в землеустроительном деле. При таких обстоятельствах, кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым номером .... Кроме того, решением суда от 01 февраля 2017 года установлено, что фактическая площадь земельного участка, подлежащего разделу составляет 1576 кв.м., что без уточнения площади земельного участка препятствует исполнению решения суда от 01 февраля 2017 года, поскольку каждому из бывших участников общей долевой собственности был выделен в собственность земельный участок площадью 788 кв.м, в координатах определенных экспертом. Площадь земельного участка и его конфигурация, установленная экспертом совпадает с соответствующими данными, предоставленными кадастровым инженером. Без установления границ земельного участка и уточнения его площади в судебном порядке, истец фактически лишена возможности выделить в натуре принадлежащий ей на праве собственности по решению суда земельный участок и использовать земельный участок по назначению. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером ...:121 площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, ул. Кривая, д. 28/1, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме земельного участка и сведениями, представленным в каталоге координат, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат 23-11-803 без истребования дополнительных документов. Признать фактическую площадь земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства равной 1576 кв.м. Указать решении суда, что данное решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ...121 площадью 1576 кв.м., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой и сведениями, представленными в каталоге координат, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме земельного участка и сведениями, представленным в каталоге координат, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат 23-11-803 без истребования дополнительных документов. Признать фактическую площадь земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства равной 1576 кв.м. Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером .... Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ... по следующие координаты X, Y соответственно: 538663.05 2197967.95, 538662.10 2197984.12, 538656.82 2197983.65, 538640.31 2197982.85, 538631.13 2197982.40, 538624.18 2197982.06, 538622.89 2197983.38, 538622.58 2197984.66, 538621.77 2197988.86, 538620.86 21????????????????????2197990.81, 538606.50 2197990.26, 538589.81 2197988.02, 538584.64 2197987.95, 538584.97 2197983.53, 538585.37 2197980.47, 538585.72 2197975.42, 538586.71 2197963.90, 538608.86 2197964.91, 538634.42 2197966.28, 538636.22 2197966.38, 538641.30 2197966.70, 538646.18 2197967.00, 538663.05 2197967.95. ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������#:070BL �2 �@5H5=88 �AC40,� �GB> �40==>5 �@5H5=85 �O2;O5BAO �>A=>20=85

<

 �4;O �2=5A5=8O �87

<

5=5=89 �2 �A2545=8O � �#?@02;5=85

<

 � >A@55AB@0 �?> �@0A=>40@A:>

 �75

<

5;L=>

<

 �CG0AB:5 �A �:040AB@>2K

<

 �=>

<

5@>

<

 �2�3�:�0�5�:�0�6�0�2�0�4�0�:�1�2

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения требований.

Кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.2 Статья 8. Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (редакция от 03 июля 2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Верховный Суд РФ в определении от 6 февраля 2017 г. по делу № 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, разъяснил, что «Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время — Единый государственный реестр недвижимости)».

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (редакция от 03 июля 2016 г.) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В определении Верховного Суда РФ от 20 октября 2015 г. № 303-ЭС15-12564 по делу об установлении смежной границы земельного участка имеется следующее разъяснение: «К искам о правах на недвижимое имущество согласно пункту 2 Постановления N 10/22 относятся иски об установлении границ земельного участка. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком».

В соответствии с ч.2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. (редакция от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка следует предъявлять по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), что подтверждается также п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. (редакция от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснившему, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, решением Выселковского районного суда от 01 февраля 2017 года произведен раздел земельного участка с кадастровым номером ... (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) между ФИО1 и ФИО3

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от 26 апреля 2017 года №64, согласно ситуационному плану местности и сведений государственного кадастра недвижимости фактические границы рассматриваемого земельного участка, из которого решением суда произведен раздел двух участков, не соответствуют границам, отраженным в землеустроительном деле.

Из заключения эксперта от 30 ноября 2016 года, составленного ИП ФИО6 следует, что реальный раздел жилого дома по улице ... между собственниками жилого дома в соответствии с их идеальными долями является технически возможным. Раздел домовладения и образование двух изолированных частей дома с отдельным входом (выходом) возможен в следующем порядке: собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности возможно передать в собственность Часть жилого дома № 1 общей площадью 48,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 2 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 7,9 кв. м., коридора № 4" площадью 3,2 кв. м., коридора № 5 площадью 11,1 кв.м., санузела № 6 площадью 4,4 кв.м., котельной № 7 площадью 3,0 кв.м., кухни столовой №8" площадью 8,8 кв.м. Собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности возможно передать в собственность Часть жилого дома М 2 общей площадью 48,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты №1 площадью 23,4 кв.м., коридора № 4' площадью 6,2 кв.м., кухни столовой №8' площадью 19,0 кв.м. В результате раздела жилого дома на отдельные помещения - изолированные части жилого дома приобретают характеристики квартиры, а сам жилой дом приобретает характеристики многоквартирного дома. Графически данный раздел представлен в ПРИЛОЖЕНИЕ А «Вариант раздела жилого дома по идеальным долям станица ...1». Таким образом, раздел хозяйственных строений при разделе жилого дома по идеальным долям возможен в следующем порядке: Собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности состоящей из Части жилого дома № 1 возможно передать в собственность: 3/4 части литера Г, навес; литера Г1, летняя кухня; литера ГЗ, навес; без литеры, навес; Собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности состоящей из Части жилого дома № 2 возможно передать в собственность: 1/4 часть литера Г, навес; литера Г2, навес; литера Г4, баня; литера Г5, уборная; литера Гб, сарай; без литеры, сарай (бойня); без литеры, холодильник.

При условии раздела части жилого дома по представленному варианту в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на недвижимость, в изолированных частях литеры «А» следует произвести следующие виды строительных работ по переоборудованию: монтаж глухой перегородки между помещениями № 4" и № 4'; монтаж глухой перегородки между помещениями № 8" и № 8'; монтаж дверного проёма с усилением между помещениями № 5 и № 8"; оборудовать изолированные части помещений, выделяемые в счёт 1/2 доли санузлом; создать две автономные системы газоснабжения; создать две автономные системы электроснабжения; создать две автономные системы отопления; создать две автономные системы водоснабжения; создать две автономные системы вентиляции; создать две автономные системы канализирования. Расчёт стоимости объёмов работ при изоляции помещений в части жилого дома составляет 78140 рублей. Источник: сайт ремонтных и строительных организаций, специализирующихся на ремонте домов и квартир (http://masterok23,ru. http://rascenki.net/region/krasnodarskii krai. http://krasnodar- krav.tiu.ru/Kirpich-zabutovochnvi.html).

Раздел домовладения с отступлением от идеальных долей и образование двух изолированных частей дома с отдельным входом (выходом) возможен в следующем порядке: Собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности возможно передать в собственность Часть жилого дома Жз 1 общей площадью 32,9 кв.м., состоящую из жилой комнаты Жз 2 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты Жз 3 площадью 7,9 кв. м., коридора № 4" площадью 3,7 кв. м., коридора № 5 площадью 11,1 кв.м. Собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности возможно передать в собственность Часть жилого дома Жз 2 общей площадью 65,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №1 площадью 23,4 кв.м., коридора Жз 4' площадью 5,8 кв.м., санузла Жз 6 площадью 4,4 кв.м., котельной Жз 7 площадью 3,0 кв.м, кухни столовой Жз8' площадью 19,0 кв.м. В результате раздела жилого дома на отдельные помещения - изолированные части жилого дома приобретают характеристики квартиры, а сам жилой дом приобретает характеристики многоквартирного дома. Графически данный раздел представлен в ПРИЛОЖЕНИЕ А «Вариант раздела жилого дома с отступлением от идеальных долей 

<

...>». При условии раздела части жилого дома по представленному варианту в изолированных частях литеры «А» следует произвести следующие виды строительных работ по переоборудованию: монтаж глухой перегородки между помещениями № 4” и № 4'; монтаж дверного проёма с усилением между помещениями № 7 и № 8; закладка дверного проёма между помещениями № 5 и № 6; оборудовать изолированные части помещений, выделяемые в счёт 1/2 доли санузлом; создать две автономные системы газоснабжения; создать две автономные системы электроснабжения; создать две автономные системы отопления; создать две автономные системы водоснабжения; создать две автономные системы вентиляции; создать две автономные системы канализирования. Расчёт стоимости объёмов работ при изоляции помещений в части жилого дома составляет 46020 рублей. Источник: сайт ремонтных и строительных организаций, специализирующихся на ремонте домов и квартир (http://masterok23.ru. http://rascenki.net/region/krasnodarskii krai. http://krasnodar- krav.tiu.ru/Kirpich-zabutovochnvi.htmD.

Стоимостное выражение несоответствия раздела с отступлением от идеальных долей по разработанному варианту соответствует разделу земельного участка и представлено двумя расчётами согласно проведенной рыночной стоимости недвижимости (дома, хозяйственных построек, земельного участка). Хозяйственные строения вспомогательного назначения расположены на образуемых земельных участках в следующей литерации при разделе жилого дома по идеальным долям: при разделе земельного участка (:ЗУ1) в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 1 площадью 788 кв.м, имеющего соответственно литеры: - 3/4 части литера Г, навес; - литера Г1, летняя кухня; - литера ГЗ, навес; - без литеры, навес и земельного участка (:ЗУ2) в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома №2 площадью 788 кв.м, имеющего соответственно литеры: - 1/4 часть литера Г, навес; - литера Г2, навес; - литера Г4, баня; - литера Г5, уборная; - литера Гб, сарай; - без литеры, сарай; - без литеры, холодильник, стоимостное выражение составляет соответственно 104 281 руб. в пользу сособственника Части жилого дома № 1. Хозяйственные строения вспомогательного назначения расположены на образуемых земельных участках в следующей литерации при разделе жилого дома с отклонением от идеальных долей: при разделе земельного участка (:ЗУ1) в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 1 площадью 788 кв.м, имеющего соответственно литеры: -литера Г, навес; - литера Г1, летняя кухня; - литера ГЗ, навес; - литера Г4, баня; - без литеры, навес и земельного участка (:ЗУ2) в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 2 площадью 788 кв.м, имеющего соответственно литеры: - литера Г2, навес; - литера Г5, уборная; - литера Гб, сарай; - без литеры, сарай (бойня); - без литеры, холодильник, стоимостное выражение составляет соответственно 88 355 руб. в пользу сособственника Части жилого дома № 1.

Экспертом в ПРИЛОЖЕНИИ А «Вариант I раздела земельного участка по улице ... представлен вариант I раздела земельного участка при разделе жилого дома по идеальным долям в соответствии с требованиями к образованию земельных участков в системе координат МСК 23 зона 2 с указанием геоданных, с учётом требований градостроительных регламентов Выселковского района, согласно которым минимальный размер образуемого земельного участка равен 500 кв. м. При этом в результате раздела исходного земельного участка с учётом исправленных сведений о границах данного земельного участка образуются два земельных участка со следующими сведениями о площади и координатах: образуемый земельный участок (:ЗУ1), выделяемый в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 1 площадью 788 кв.м, с координатами X и Y соответственно: 538663.05 2197967.95, 538662.78 2197972.59, 538659.99 2197972.32, 538656.72 2197971.24, 538651.74 2197970.93, 538651.27 2197978.18, 538652.05 2197978.23, 2197982.56, 538645.27 2197982.16, 538642.78 2197982.01, 538643.07 2197977.22, 538640.63 2197977.09, 538635.69 2197976.74, 538624.65 2197976.01, 538585.72 2197975.42, 538586.71 2197963.90, 538608.86 2197964.91, 538634.42 2197966.28, 538636.22 2197966.38, 538641.30 2197966.70, 538646.18 2197967.00, 538663,05 2197967.95; образуемый земельный участок (:ЗУ2), выделяемый в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 2 площадью 788 кв.м, с координатами X и Y соответственно: 538662,78 2197972.59, 538662.10 2197984.12, 538656.82 2197983.65, 538640.31 2197982.85, 538631.13 2197982.40, 538624.18 2197982.06, 538622.89 2197983.38, 538622.58 2197984.66, 538621.77 2197988.86, 538620.86 2197992.34, 538610.51 538642.78 2197982.01, 538645.27 2197982.16, 538651.78 2197982.56, 538652.05 2197978.23, 538651.27 2197978.18, 538651.74 2197970.93, 538656.72 2197971.24, 538659.99 2197972.32, 538662.78 2197972.59. Экспертом в ПРИЛОЖЕНИИ А «Чертёж земельных участков при разделе жилого дома по идеальным долям» представлен вариант I раздела земельного участка при разделе жилого дома по идеальным долям.

Экспертом в ПРИЛОЖЕНИИ А «Вариант II раздела земельного участка по улице Кривая, 28/1 в ст. Выселки» представлен вариант I раздела земельного участка при разделе жилого дома с отклонением от идеальных долей в соответствии с требованиями к образованию земельных участков в системе координат МСК 23 зона 2 с указанием геоданных, с учётом требований градостроительных регламентов Выселковского района, согласно которым минимальный размер образуемого земельного участка равен 500 кв. м. При этом в результате раздела исходного земельного участка с учётом исправленных сведений о границах данного земельного участка образуются два земельных участка со следующими сведениями о площади и координатах:

образуемый земельный участок (:ЗУ1), выделяемый в счёт 1/2 доли сособственнику

Части жилого дома № 1 площадью 788 кв.м, с

координатами X и Y соответственно:

538663.05

2197967.95,

538662.78

2197972.58,

538659.99

2197972.32,

538659.67

2197971.46,

53865 Г.54

2197970.92,

538651.48

2197971.92,

538651.19

2197976.51,

538651.37

2197976.52,

538651.25

2197978.39,

538649.25

2197978.26,

538649.17

2197979.56,

538645.45

2197979.32,

538645.27

2197982.16,

538640.33

2197981.66,

538624.42

2197980.91,

538624.65

2197976.01,

538622.07

2197975.84,

538586.00

2197972.12,

538586.71

2197963.90,

538608.86

2197964.91,

538634.42

2197966.28,

538636.22

2197966.38,

538641.30

2197966.70,

538646.18

2197967.00,

538663.05

2197967.95;

образуемый земельный участок (:ЗУ2), выделяемый в счёт 1/2 доли сособственнику Части жилого дома № 2 площадью 788 кв.м, с координатами X и Y соответственно: 538662.78 2197972.58, 538662.10 2197984.12, 538656.82 2197983.65, 538640.31

2197982.85, 538631.13 2197982.40, 538624.18 2197982.06, 538622.89 2197983.38,

538622.58 2197984.66, 538621.77 2197988.86, 538620.86 2197992.34, 538610.51

2197990.81, 538606.50 2197990.26, 538589.81 2197988.02, 538584.64 2197987.95,

538584.97 2197983.53, 538585.37 2197980.47, 538585.72 2197975.42, 538586.00 2197972.12, 538622.07 2197975.84, 538624.65 2197976.01, 538624.42 2197980.91, 538640.33 2197981.66, 538645.27 2197982.16, 538645.45 2197979.32, 538649.17 2197979.56, 538649.25 2197978.26, 538651.25 2197978.39, 538651.37 2197976.52, 538651.19 2197976.51, 538651.48 2197971.92, 538651.54 2197970.92, 538659.67 2197971.46, 538659.99 2197972.32, 538662.78 2197972.58.

Рыночная стоимость жилого дома лит А, общей площадью 98,3кв.м.,расположенного по адресу: ..., составляет, без учета НДС: 1 503 066 рублей. Рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: ...1, составляет, без учета НДС: 633 600 рублей. Рыночная стоимость хозяйственных построек, расположенных по адресу:..., составляет, без учета НДС: 1 944 334 рубля. Итоговая рыночная стоимость домовладения лит А и земельного участка площадью1576 кв.м., рассчитанная сравнительным подходом составляет округленно, без учета НДС: 4 081 000 рублей.

Данное заключение составлено компетентным лицом, имеющим надлежащую квалификацию, а потому оснований сомневаться в достоверности его выводов у суда не имеется.

Решением Выселковского районного суда от 01 февраля 2017 года установлено, что фактическая площадь земельного участка, подлежащего разделу составляет 1576 кв.м., что без уточнения площади земельного участка препятствует исполнению решения суда от 01 февраля 2017 года, поскольку каждому из бывших участников общей долевой собственности был выделен в собственность земельный участок площадью 788 кв.м, в координатах определенных экспертом.

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме земельного участка и сведениями, представленным в каталоге координат, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат 23-11-803 без истребования дополнительных документов. 

Признать фактическую площадь земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства равной 1576 кв.м. Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером .... 

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ... по следующие координаты X, Y соответственно: 538663.05 2197967.95, 538662.10 2197984.12, 538656.82 2197983.65, 538640.31 2197982.85, 538631.13 2197982.40, 538624.18 2197982.06, 538622.89 2197983.38, 538622.58 2197984.66, 538621.77 2197988.86, 538620.86 2197992.34, 538610.51 2197990.81, 538606.50 2197990.26, 538589.81 2197988.02, 538584.64 2197987.95, 538584.97 2197983.53, 538585.37 2197980.47, 538585.72 2197975.42, 538586.71 2197963.90, 538608.86 2197964.91, 538634.42 2197966.28, 538636.22 2197966.38, 538641.30 2197966.70, 538646.18 2197967.00, 538663.05 2197967.95. 

Указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН Управлением Росреестра по Краснодарскому краю о земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1576 кв.м., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой и сведениями, представленными в каталоге координат, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 без согласия участника долевой собственности ФИО3

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.