Дело №2-536/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2020 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего – судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре судебного заседания Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО10, об устранении препятствий пользования земельным участком и сносе самовольной постройки, 

Установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Махачкалы с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки.

Требования мотивированы тем, что на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, находящимся по адресу РД., 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 11169,5 кв. м. с пересечением межевых границ находится здание ответчика. Возведенная ответчиком самовольная постройка препятствует пользованию ее участком и возведение вспомогательных построек.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, указанному в исковом заявлении, путем направления заказного письма с уведомлением на судебное заседание не явился, возражений не представил, об уважительности неявки на судебные заседания не сообщил, в связи с чем, дело на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришёл на основании следующего:Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка находящегося по адресу РД., 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 11169,5 кв. м. является ФИО1

Нарушение границ подтверждается заключением специалиста от 18 ноября 2019 г. где в выводах указано следующие - фактические границы строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> налагаются с кадастровыми границами земельного участка №, Площадь наложения составляет 10 кв.м. 

Судом установлено, что границы земельного участка истца пересекаются с выстроенным зданием ответчика.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается Законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносите Щерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со статьей 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Таким образом, суд приходит к выводу возможности полного удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить:

- обязать ФИО3 ФИО12 устранить препятствие в пользовании земельным участком, принадлежащим ФИО2 находящимся по адресу РД., 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 11169,5 кв.м., путем сноса самовольно возведенного здания.

Мотивированное заочное решение составлено 27 февраля 2020 года.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд г. Махачкалы.

Председательствующий Ш.Б. Багандов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>