Дело № 2- 481/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 20 июня 2017 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

С участием помощника прокурора Ушковой И.В..

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ча к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право на жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 103 от 20.11.2006 года истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сам истец, его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ФИО1 истец ранее состоял в фактических брачных отношениях. Уже более 7 лет назад ФИО1 выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в квартиру по 

<

адрес>, где проживает с несовершеннолетними детьми - ФИО4 и ФИО2. В спорном жилом помещении нет никакого имущества ФИО1 и детей. Ответчица ФИО1 самостоятельно прописала в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ни дня в указанной квартире не проживал.

Ответчица ФИО1 не пользуется спорной квартирой, имущества и вещей ответчицы и несовершеннолетних детей в квартире не имеется. ФИО1 не несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, не вносит коммунальные платежи. В спорную квартиру ответчица не приходит, попыток вселиться не было.

Истец неоднократно пытался призвать ответчицу выписаться из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Однако на просьбы истца со стороны ФИО1 реакции не последовало. У истца уже сложилась новая семья.

Так как ответчица ФИО1 с детьми не являются членами семьи истца, на протяжении более семи лет не проживают в спорной квартире, соответственно не нуждаются в указанном жилом помещении. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире является препятствием для реализации прав истца на жилое помещение, так как истец не может прописать в спорную квартиру членов своей семьи.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ответчиков с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>, выселить их без предоставления другого жилого помещения

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего уполномоченного представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Мысковского городского округа в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 103 от 20 ноября 2006 года истец является нанимателем одной комнаты в квартире по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены следующие члены его семьи: жена-ФИО1, сын - ФИО3 (л.д. 7-9).

Официально ФИО4 и ФИО1 брак не регистрировали.

В настоящее время ФИО4 создал другую семью, с которой совместно проживает.

Согласно выписке из ЕГРП ответчица ФИО1 является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес>

Истец надлежащим образом выполняет обязательства по договору найма № 103, задолженность по жилищным и коммунальным платежам у истца отсутствует. Оплаты жилищно-коммунальных платежей со стороны ответчицы не установлено (л.д. 12, 13-14, 15-16, 17, 18, 19, 20).

В соответствие с актом от 13.03.2017 ответчица со своими несовершеннолетними детьми не проживает в спорной квартире с 2012 года (л.д. 11). Согласно справке от 10.03.2017 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы сам истец, ФИО1, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 (л.д. 6).

На основании вышеизложенного суд приходит к следующим выводам.

Истец является нанимателем одной муниципальной комнаты в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Около семи лет назад фактически брачные отношения между истцом и ответчицей прекратились. Ответчица вместе с несовершеннолетним - ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию по вышеуказанному адресу. Ответчики спорным жилым помещением не пользуются более семи лет. Ответчица расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, с момента выезда ответчица также не совершала, судьбой жилого помещения не интересовалась. Членом семьи истца ответчица с несовершеннолетними ФИО3 и ФИО2 не являются. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих попытки ответчицы с детьми вселиться в спорное жилое помещение, а также совершение действий со стороны истца препятствующих вселению и проживанию ответчицы с несовершеннолетними детьми в спорной комнате материалы дела не содержат и ответчицей в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, учитывая добровольный выезд ответчицы с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из спорного жилого помещения в другое место жительства и иные перечисленные обстоятельства, имеющие значение для дела, удовлетворяя требования о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жильем, а также о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд пришел к выводу о том, что ответчица и несовершеннолетний ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, ответчица прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы и ФИО4 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, иск о признании утратившими право на жилое помещение ответчицы и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования ФИО4 о признании ответчицы ФИО1 с несовершеннолетним ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу:: 

<

адрес>, суд, оценив представленные по делу доказательства, принимает во внимание, что ответчица и несовершеннолетний ФИО3 убыли с вышеуказанного адреса на постоянное проживание по другому адресу.

В отношении ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в связи с тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не был включен в договор найма в качестве члена семьи нанимателя, и поэтому не приобрел право пользование жилым помещение по адресу: 

<

адрес> К тому же ФИО2 не проживал совместно с нанимателем в указанной квартире.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Факт того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, судом установлен. Между тем, в нарушение вышеуказанных норм ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о снятии ФИО3, ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> следует удовлетворить.

Вопрос о выселении ответчиков из спорного жилого помещения не рассматривается судом, поскольку они не проживают в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 ча к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право на жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 26.06.2017г. 

Судья И.В. Литвиненко