ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. ОрелСудья Орловского районного суда Орловской области Постникова П.В.,

при участии ст. помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя третьего лица - администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО3,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, суду показали, что в соответствии с договором социального найма от Дата № она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по делу - её брат, который выехал из жилого помещения в декабре 1992 года. Выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер. С 1992 года в спорное жилое помещение ответчик вселиться не пытался. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации никто не чинил, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить - признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальным жильем.

Нанимателем квартиры на основании договора социального найма является истец ФИО1

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, судом установлено, что с 1992 года в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, забрал все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит. 

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняет, что, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с другой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом достоверно установлено, что выезд ФИО4 из спорного жилого помещения в 1992 году носил добровольный характер. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, а также невозможности пользоваться квартирой ответчиком не представлено.

Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик, продолжая оставаться зарегистрированным в спорном доме и не подавая заявление в соответствующий орган о снятии с регистрационного учета, создает препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.12.2017.

Председательствующий судья П.В. Постникова