2-1060/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 18 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

На земельном участке возведен жилой дом, При строительстве не получил необходимых разрешений.

Истец, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайств об отложении не заявил. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа Ступино Московской области в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> разрешение на строительство лит Б3, Б4,Б2 отсутствует.

Согласно заключению эксперта, по адресу: на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> строения лит Б, Б1, Б2, Б3, Б4 являются самовольными, т.к. произведена реконструкция ранее существующего жилого дома.

Данные строения строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 188,3 кв.м с КН 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.