Дело № 2-106/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 14 января 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Васильевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым домом № в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 20 октября 2004 года ему принадлежит жилой 

<

адрес>. Ответчики в указанном доме были зарегистрированы истцом временно по устному соглашению между сторонами сроком на три года, безвозмездно. В настоящее время ответчики в доме не проживают, срок регистрации истек, право пользования жилым домом прекратилось. 

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении дела не просил, в порядке части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доверила право представления своих интересов – ФИО7, который в судебное заседание также не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, извещение о судебном заседании ответчикам вручено не было в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении в свое отсутствие не просили. 

Третье лицо отдел по Петродворцовому району города Санкт-Петербурга и Ломоносовскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, представителя в суд не направило, об отложении, рассмотрении дела в отсутствие представителя не представило. 

Суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков и третьего лица в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая ответчиков и третье лицо надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания. 

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 20 октября 2004 года истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом №, квартал 5 в 

<

адрес>, площадью 85,2 кв.м. (л.д. 6). 

Согласно справке о регистрации от 25 июня 2018 года, предоставленной ФИО1 на основании указанного свидетельства о праве собственности, в доме также зарегистрированы: жена ФИО1 – ФИО8 и ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, не являющиеся родственниками истца. В указанной справке также имеется ссылка на то, что граждане, зарегистрированные по указанному адресу (не родственники) не проживают по месту жительства (л.д. 5). 

Как усматривается из ответа на запрос суда, поступившего из ОМВД России по Ломоносовскому району Ленинградской области 114 отдела полиции, ответчики по спорному адресу в доме № не проживают с начала 2018 года, что подтверждается также показаниями жителей 

<

адрес>, в настоящее время установить местонахождение вышеуказанных граждан не представляется возможным (л.д. 34).

С учетом представленных документов, пояснений представителя истца, данных в прошлых судебных заседаниях, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в доме № не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут. 

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, так как создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчиков на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно домом 52 в деревне Кипенского сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 января 2019 года.

Судья М.В.Яковлева 

Дело № 2-106/2019