дело № 2-727/2019 61RS0034-01-2019-000936-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Таекиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 мотивирован тем, что истцы совместно со своими 2-мя несовершеннолетними детьми являются собственниками квартиры и земельного участка в 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками бывшего собственника квартиры. Ответчики с момента покупки квартиры в ней не проживают, членами семьи истцов не являются, договор аренды с ними не заключался. Нахождение ответчиков на регистрационном учете мешает истцам владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. 

Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истцы и ответчики не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили. 

В судебное заседание не явились представители 3-х лиц МУ МВД «

<

данные изъяты>», ГУ МВД по 

<

адрес>, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым 

помещением членами семьи прежнего собственника (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Истцы ФИО1, ФИО2, их малолетние дети М., М.М. являются сособственниками квартиры и земельного участка в 

<

адрес>. Им принадлежит по 1/4 доли в праве общей собственности на указанную квартиру и участок, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры и участка от 30.05.2018 года, Выписками из ЕГРН, копией кадастровой выписки на земельный участок. 

Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры и участка от 30 мая 2018 года между истцами, как покупателями, и Д., как продавцом, в квартире в 

<

адрес>, зарегистрирован только продавец квартиры Д.

Согласно представленных истцами справок Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в 

<

адрес>, т.е. не в квартире истцов в 

<

адрес>. Других доказательств регистрации ответчиков в квартире истцов и использования ими данной квартиры для проживания до приобретения ее истцами в материалах дела не имеется. 

Следовательно, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой истцов и снятия их с регистрационного учета в 

<

адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать полностью. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2019 года. 

Судья 

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко