Дело № 2-1180/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Разиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.

с участием истца, помощника Сальского городского прокурора Суворова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: адрес. С 2004 года по 2010 год она с ответчиком состояла в гражданском браке, однако официальный брак между ними не зарегистрирован. Ответчик - ФИО2, является отцом ее несовершеннолетней дочери- ФИО3 дата года рождения, однако дочь в свидетельстве о рождении зарегистрирована по данным матери. С 2014 года она вновь стала совместно проживать в гражданском браке с ответчиком в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: адрес. Ответчик в вышеуказанном домовладении не зарегистрирован. Истец и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом доме.

С 2016 года отношения с ответчиком испортились, он создает условия, невозможные для совместного проживания: не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет разгульный образ жизни, систематически устраивает скандалы и ссоры, бьет, оскорбляет и унижает ее на глазах у несовершеннолетней дочери, во время скандалов разрушает дом, ломает мебель.

Добровольно выселиться ответчик не желает, требования освободить жилой дом игнорирует, в связи с чем, она просит суд, прекратить право на пользование жилым домом адресу: адрес, ФИО2, дата года рождения. Выселить ФИО2, дата года рождения из жилого дома расположенного по адресу: адрес, без предоставления ему другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебных повесток по известным суду адресам места жительства: 347630, адрес, 347630, адрес, которые возвращены в суд по причине «Истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 приобрела земельный участок общей площадью 494 кв.м. с жилым домом общей площадью 66,1 кв.м. расположенные по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с рассрочкой платежа от 17.04.2013г. (л.д. 6-7). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата номер ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 494 кв.м. номер, расположенный по адресу: адрес. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата номер ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. расположенный по адресу: адрес. (л.д. 9). 

Согласно выписке из домовой книги для прописи граждан, проживающих в адрес в адрес, сведения о регистрации ответчика ФИО2 в указанном домовладении отсутствуют (л.д. 11-16).

Как следует из справки номер Администрации Сальского городского поселения от дата. в состав семьи истца входит дочь ФИО3, дата рождения. (л.д. 18). 

Обращаясь в суд с иском ФИО1 ссылается на то, что основанием предъявления требований о выселении ответчика без предоставления ему другого жилого помещения является то, что ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает, пользуется жилым помещением в отсутствие каких-либо законных оснований. Ответчик создает условия, невозможные для совместного проживания: не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет разгульный образ жизни, систематически устраивает скандалы и ссоры, бьет, оскорбляет и унижает ее на глазах у несовершеннолетней дочери. Во время скандалов ответчик разрушает дом, ломает мебель. 

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 Свидетель Свидетель 3, который работает участковым уполномоченным ОМВД России по адрес, пояснил суду, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные конфликтные отношения, он неоднократно выезжал на вызовы истца, составлял материалы по фактам избиения ФИО1 ответчиком, проводил профилактические беседы с ФИО2 

Как установлено материалами дела, ФИО1 направила ответчику уведомление от дата о необходимости освободить принадлежащее ей жилое помещение на праве собственности по адресу: адрес, до 17 сентября 2018 года, что подтверждается описью вложения об отправке указанного уведомления. (л.д. 40-41). 

Со дня предъявления требования истца до установленного срока, ответчиком ФИО2 они удовлетворены не были. 

Как установлено в судебном заседании, соглашения о порядке пользования жилым домом на определенных условиях, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, оснований применения положений ст. 31 ЖК РФ не имеется, проживание ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Кроме того, как установлено материалами дела, адресной справкой от 23.08.2018г. ФИО2,дата зарегистрирован по месту жительства в адрес. (л.д. 27).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В данном случае ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, проживание ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, что позволяет сделать вывод, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения пригодного для проживания не является препятствием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу и выселения его без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. 

Выселить ФИО2, дата г.р., из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2018 г.

Председательствующий Л.В. Разина