Дело № 2-1601/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 06 августа 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретере ФИО1,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что отец истца П. с 1993 года являлся членом садоводческого товарищества «Родник», где ему принадлежал земельный участок №*** (кадастровый номер ***), площадью 6 соток. Ранее данный участок был предоставлен в пользование ФИО4, который добровольно отказался от указанного земельного участка, вследствие чего участок был передан П., который зарегистрировать свое право собственности не успел, скончавшись 31.08.2015. Наследниками П. являются его дети: истец ФИО2 и ответчик ФИО3, который на имущество отца не претендует. После смерти П. к нотариусу наследники не обращались, истец единолично продолжала пользоваться земельным участком, что подтверждается справкой председателя, т.е. фактически приняла наследство отца. В 2018 году она обратилась в Управление Росреестра по Кировской области для оформления спорного земельного участка в собственность, однако регистрационные действия были приостановлены, поскольку по сведениям Росреестра земельный участок принадлежит ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 вышеуказанные доводы поддержала. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО2 согласен.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание своего представителя не направило, в отзыве указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок. Согласно сведениям кадастра недвижимости собственником данного земельного участка является ФИО4, что не является подтверждением наличия или отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости. По заявленным требованиям разрешение спора оставляют на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо Филиал ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области» также своего представителя не направил, указав в отзыве, что по данным списка членов садоводческого товарищества «Родник» земельный участок с инвентарным номером 16 предоставлен в собственность ФИО4, однако правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы в ЕГРН отсутствуют. Просят дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Родник», а также третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены путем направления судебной корреспонденции, которая возвращены по истечению срока хранения, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что П. умер 31.08.2015, что подтверждается копией свидетельства о смерти ***. Его наследниками первой очереди является дочь ФИО2, а также сын ФИО3, которые в установленном порядке к нотариусу для оформления наследственных прав не обращались.

П. при жизни являлся членом садоводческого товарищества «Родник» Кирово-Чепецкого района, которым ему был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., что подтверждается сведениями членской книжки садовода, однако каких-либо документов, подтверждающих наличие имущественного права на вышеуказанный земельный участок П. получено не было.

Как следует из справки председателя СДТ «Родник», садовый участок за №687, размером 600 кв.м (кадастровый номер ***) принадлежит ФИО2, которая является членом садоводческого товарищества и уплачивает все установленные членские взносы. Ранее указанный участок принадлежал отцу ФИО2, который был принят в члены садоводческого товарищества в 1993 году на основании личного заявления после выхода из членов товарищества ФИО4

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Родник» Пасеговского сельского поселения, утвержденного главой администрации Кирово-Чепецкого района, П. являлся собственником земельных участков №686 и №687 указанного СДТ.

При таких обстоятельствах, принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю П. у суда сомнений не вызывает. 

В настоящее время в списке членов садоводческого товарищества «Родник» собственником указанных земельных участков значится истец ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из уведомления Росреестра по Кировской области от 29.05.2018 №541/2018-712, ФИО2 24.05.2018 обратилась за государственной регистрацией права собственности на земельный участок №687 с кад.номером *** по адресу: 

<

адрес>. Земельные участки членам садоводческого товарищества «Родник» были предоставлены на основании Постановления администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области от 18.02.1993 №116. В списке членов сдт «Родник», являющемся приложением к указанному постановлению, а также согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО4 

При этом, сведения о правах, внесенные в кадастр недвижимости носят информационный (справочный) характер и не подтверждают наличие зарегистрированного права на земельный участок.

Представленная в материалы дела выписка из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сведений членской книжки садовода П., после смерти отца ФИО2 производит оплату целевых и членских взносов за спорный земельный участок, использует его по назначению, что также подтверждается справкой председателя сдт «Родник», соответственно вступила во владение наследственным недвижимым имуществом, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию, однако не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что после смерти отца П. истец фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе ФИО4 и регистрации за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд. 

Председательствующий: Н.А. Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2019 года.