Дело № 2-348/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Афонченко Л.В., 

с участием истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7, 

представителя ответчика ФИО8 – адвоката Бирюкова М.И., представившего удостоверение № 834 от 23 августа 2010 г., выданное Управлением Министерства юстиции РФ по Курской области, и ордер № 020966 от 16 августа 2017 г., 

при секретаре Панковец Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1, ФИО10 ФИО2 и Пашковой ФИО3 к ФИО9 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № в доме № по 

<

адрес>. До настоящего времени в принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик ФИО8 До расторжения брака с ФИО5 ответчик забрал все принадлежащие ему вещи и выехал в неизвестном направлении. ФИО8 не является членом семьи ни одного из собственников квартиры, добровольно собрал принадлежащие ему вещи и в настоящее время проживает по другому, неизвестному им адресу. Совместного хозяйства ФИО8 с собственниками квартиры не ведет, кроме того, он не связан с ними личными и имущественными правами и обязанностями. Соглашение о предоставлении ответчику в пользование принадлежащей им квартиры между ними и ФИО8 не заключалось. При этом после переезда на другое место жительства ФИО8 отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства, никак это не мотивировав. Оставаясь зарегистрированным в их квартире, ФИО11 нарушает их права как собственников жилого помещения, так как не оплачивает коммунальные и иные платежи. 

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 и ФИО7 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. 

Представитель ответчика ФИО8 – адвокат Бирюков М.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, сославшись на невозможность согласования позиции с ответчиком.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Обоянскому району, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился; согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя ответчика ФИО8 – адвоката Бирюкова М.И., свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением Обоянского районного суда Курской области от 17 декабря 2009 года за ФИО7, ФИО6 и Пашковой (после брака ФИО9) М.С. признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле) на квартиру № в 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 24 февраля 2010 г., выпиской из ЕГРН от 26 июля 2017 г. (л.д. 15, 16, 17, 36-38). 

Ответчик ФИО8 состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО5 с 16 июня 2012 г. по 10 декабря 2015 г. (л.д. 9, 19).

Факт регистрации ФИО8 с 25 октября 2014 г. по настоящее время в квартире № дома № по 

<

адрес> подтверждён адресной справкой ОВМ ОМВД России по Обоянскому району Курской области (л.д. 41).

При этом из объяснений истцов следует, что с мая 2017 г. в квартире № д. № по 

<

адрес> ответчик ФИО8 не проживает, жилое помещение покинул добровольно, его вещей в доме не имеется, брак с ФИО5 расторгнут в 2014 г. 

Изложенные факты в суде подтверждены свидетелями ФИО12, ФИО14 и ничем не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО8 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду также не представлено.

При таком положении ответчика ФИО8 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что влечет снятие ФИО8 с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 ФИО1, ФИО10 ФИО2 и Пашковой ФИО3 к ФИО9 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья Л.В. Афонченко