УИД: 61RS0019-01-2024-003388-44

Дело № 2-2525/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, о выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности,

установил:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Другим участником долевой собственности вышеуказанного земельного участка с долей равной 1/2 является Ответчик ФИО2

В связи с принятием наследства в №. между сторонами – участниками долевой собственности возникли разногласия по поводу осуществления прав собственников земельного участка.

<

дата> Истцом предложено Ответчику в добровольном порядке разделить земельный участок с кадастровым номером: №. Однако, какого-либо ответа до настоящего времени в его адрес так и не поступило.

Просил суд: 

1. Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 300 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> координатах представленных в таблице №

Таблица №.

Обозначение характерных точек границ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Истца – ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась. Не возражала против удовлетворения исковых требований Истца.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании: 1. Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса: 61/373-н/61-2023-5-43; 2. Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса: 61/373-н/61-2023-5-41, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Судом также установлено, что другим участником долевой собственности вышеуказанного земельного участка с долей равной 1/2 является ФИО2

Соглашение между Истцом и Ответчиком о разделе спорного земельного участка в добровольном порядке не достигнуто.

Вместе с этим в материалах дела имеется межевой план от 

<

дата>, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, в связи с образованием одного земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес> по координатам представленным в таблице №

Таблица №.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судом проверен предложенный вариант раздела (выдела), с учетом мнения Ответчика, полагавшего также возможным такой вариант по предложенным координатам, признан соответствующим закону, поскольку и образуемый земельный участок, и его оставшаяся часть в полной мере соответствуют идеальным долям Истца и Ответчика на спорный земельный участок.

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1,2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> третье лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, о выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> признав право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 300 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах представленных в таблице №

Таблица №.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1

Викторовича на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2024 года.