РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

с участием старшего помощника прокурора Сиротина А.П.,

при помощнике судьи Джукесовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3352/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 10.07.2006г. и соглашения о прекращении общей долевой собственности от 06.04.2016г. При покупке жилого дома на регистрационном учете состоял только продавец жилого дома ФИО3, который в течение месяца с момента государственной регистрации перехода права был снят с регистрационного учета. Согласно домовой книге ответчик ФИО2 был снят с регистрационного учета, о чем свидетельствует печать паспортного стола. При обращении в Ленинский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета бывшего родственника ФИО4, выяснилось, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в родственных отношениях с истцом не состоит. В жилом доме ФИО2 не проживает. 

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 является собственником 6/11 долей жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>, представленный в материалы дела. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2006г.

Как следует из представленной в материалы дела адресной справкой УВМ УМВД России по Астраханской области от 21.10.2020г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2 с 2001г.

Согласно сведений Специализированного отдела по государственной регистрации смерти службы ЗАГС по Астраханской области от 30.09.2020г., запись акта о смерти ответчика ФИО2 отсутствует.

Согласно рапорту ст. УУП и ПНД ОП-2 УМВД России по г. Астрахани ФИО5, заявлениям ФИО6, ФИО7 установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 никогда не проживал, но состоит на регистрационном учете, местонахождение ФИО2 неизвестно.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении по 

<

адрес> не проживает, личных вещей не имеет, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Кроме требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлялось требование о снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО17, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 6.11.2020г.

Судья А.А. Аксенов