Дело № 2-302/2024

УИД 79RS0006-01-2024-000488-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Лупановой А.И.

прокурора Размахнина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке до 12.08.2002. На основании договора купли-продажи от 26.07.1993 в период брака было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик оставался зарегистрированным в спорной квартире, но фактически в ней не жил, проживал в другом населенном пункте. В 2014 году ФИО2 заключил договор дарения со своими дочерями: ФИО3 и ФИО4 на свою 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. После этого ответчик уехал предположительно в республику Крым, при этом остался зарегистрированным в спорной квартире по настоящее время. Таким образом, ФИО2 продолжительный период времени не проживает в жилом помещении, интерес к проживанию у него отсутствует, личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, о чем имеется телефонограмма от 26.06.2024.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма от 13.06.2024, согласно которой с исковыми требованиями ответчик согласен в полном объеме.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно названной норме, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п.1). Зашита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п.3).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.1995 № 8 (ред. от 03.03.2015) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным администрацией Волочаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 брак на основании решения мирового судьи Смидовичского судебного участка ЕАО от 31.07.2002 расторгнут. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.04.2021 правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО1 Право собственности зарегистрировано 01.04.2021 на основании договора купли-продажи от 26.07.1993 №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 30.05.2024 правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> значился ФИО2 Право собственности зарегистрировано 03.12.2014 на основании договора купли-продажи от 26.07.1993 №. Дата государственной регистрации прекращения права 03.12.2014.

Из договора дарения от 07.10.2014 следует, что ФИО2, как даритель передал безвозмездно в качестве дара, а одаряемые (дочери) ФИО3, ФИО4 приняли в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждой 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.12.2014 № 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО4 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.12.2014 № 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО3

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Хабаровска, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО3, мужу жене присвоены фамилии ФИО14, Узюмская.

Из справки, выданной администрацией Волочаевского сельского поселения 19.11.2021 № в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

По сообщению начальника миграционного пункта ОМВД России по Смидовичскому району ФИО8 от 05.06.2024 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.02.2007, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.02.1993.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства на территории Еврейской автономной области по адресу: 

<

адрес> с 06.02.2007 по настоящее время.

Из имеющихся в материалах гражданского дела копий паспортов, ФИО1 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> с 09.02.1993, ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с 22.12.2003.

В соответствии с информацией межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от 30.05.2024 в федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» отсутствуют сведения о смерти в отношении ФИО2

По информации, представленной главой администрации Волочаевского сельского поселения ФИО9 от 14.06.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 06.02.2007 по настоящее время. На протяжении длительного времени (более 7 лет) на территории сельского поселения не проживает, выехал за пределы Еврейской автономной области.

Из телефонограммы от 13.06.2024 № 640, принятой от ответчика ФИО2, следует, что последний с исковыми требованиями согласен в полном объеме, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, возвращаться в данное жилое помещение и проживать в нем намерения не имеет. В настоящее время ФИО2 проживает на территории р. Крым. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих правовых актах, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04.04.1996 № 9-П, от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О, от 06.10.2008 № 619-О-П).

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьёй 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил жилищно-правовой интерес к спорному жилому помещению, соответственно исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами, решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 40 Конституции Российской Федерации, статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Куликова