Дело №2-1701/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Шатрова Е.Н., 

истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ее утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес>, ссылаясь на следующие основания.

Спорная квартира принадлежала истцу на праве собственности. С ее согласия по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, жена внука ФИО1 Однако в ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут, после чего ответчик выехала на иное место жительства, забрав из квартиры все свои личные вещи. При этом сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ФИО3 отказывается (л. д. 1).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска в полном объеме. В дополнение к вышеприведенным доводам истец суду также пояснила, что право собственности на спорную квартиру перешло ей в порядке наследования по закону в ДД.ММ.ГГГГ. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 подарила это жилое помещение своему внуку ФИО2, который впоследствии зарегистрировал по указанному адресу свою жену ФИО3 и дочь ФИО5 Однако решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. названный договор дарения был признан недействительным и квартира возвращена в собственность ФИО1 После этого ФИО3, забрав все свои личные вещи, выехала на иное место жительства, которое истцу достоверно не известно. Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире более двух лет, не исполняет обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен. Членом семьи ФИО1 ответчик не является и не имеет с ней соглашения о сохранении за собой права пользования спорным жильем.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указал на обоснованность требований истца, подтвердив приведенные ею доводы.

Ответчик ФИО3, неоднократно извещавшаяся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ФИО3, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчика надлежащим, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на квартиру № в 

<

адрес> перешло к ФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1, дарителем, и ФИО2, одаряемым, был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель безвозмездно передала в собственность, а одаряемый принял в соответствии с условиями настоящего договора жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

На основании указанного договора дарения Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГг. была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на квартиру № в 

<

адрес>.

По сведениям, содержащимся в справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг., выписке по лицевому счету №, в спорной квартире совместно с ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. была зарегистрирована ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 5,28).

Вступившим в законную силу решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. договор дарения квартиры № в 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2, был признан недействительным; указанное жилое помещение возвращено в собственность ФИО1 с прекращением права собственности ФИО2 на указанное имущество (л. д. 4).

По данным Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГг. правообладателем спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л. д. 26-27).

Из содержания иска, пояснений истца и третьего лица, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что вселение и регистрация ФИО3 по адресу спорной квартиры были произведены в ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО2, являвшегося на тот период собственником жилья. В ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 были прекращены. Ответчик, забрав все свои личные вещи, выехала на иное место жительства. Членом семьи ФИО1, которой было возвращено право собственности на квартиру по решению суда от ДД.ММ.ГГГГг., ответчик не является и не имеет с ней соглашения о сохранении за собой права пользования квартирой.

В подтверждение приведенных доводов суду представлена копия свидетельства о расторжении брака, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 6).

Из показаний допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. свидетелей ФИО7 и ФИО8 усматривается, что вселение ФИО3 в спорную квартиру было произведено в ДД.ММ.ГГГГ в связи с ее вступлением в брак с ФИО2, внуком ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры в иное место жительства. С этого времени по указанному адресу она не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что на основании вступившего в законную силу решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 была возвращена в собственность квартира № в 

<

адрес>, ранее отчужденная ею по договору дарения в пользу внука ФИО2 Ответчик ФИО3, будучи зарегистрированная по указанному адресу с согласия ФИО2, являвшегося собственником жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., более ФИО13 лет в квартире не проживает, не несет расходов на ее содержание.

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства является членом семьи ФИО1, либо заключила с ней соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязательства, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено, соответствующих доказательств в указанной части ответчиками суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ, статей 30,35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем она подлежит признанию утратившей (прекратившей) право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО3 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е. А. Степченкова