Дело № 2-2731/2025

УИД 76RS0013-02-2025-001791-88

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.07.2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Косенковой О.В., 

при секретаре Калятиной О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 3 июля 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени за просрочку платежа,

установил:

ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.12.2022 по 30.04.2023, с 01.06.2023 по 31.03.2024, с 01.05.2024 по 17.05.2024 в размере 58 958,73 рублей, пени за просрочку платежа в размере 20 558,17 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 115,50 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: 

<

адрес> собственником которого по 17.05.2024 являлась ФИО1. Согласно выписке из лицевого счета долг ответчика за период 01.12.2022 по 30.04.2023, с 01.06.2023 по 31.03.2024, с 01.05.2024 по 17.05.2024 составляет 58 958,73 рублей. В связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги истец просит взыскать пени, а также судебные расходы.

Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что до 2022 года производила оплату ЖКХ услуг, потом возможности не было. Квартиру по адресу: 

<

адрес> продала, при продаже была договоренность с риэлтором, что квартиру продает с долгами по «коммуналке», стороны по сделке об этом знали и почему они не заплатили долг по жилищно-коммунальным услугам, ей не известно. Письменно в договоре купли-продажи квартиры не указано о имеющемся долге за жилищно-коммунальные услуги. Полагает, что ее вины в этом нет.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ предусматривается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Порядок оплаты определен п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Соответствующие положения содержатся также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 до 17.05.2024 была собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 16.05.2024 между ФИО1 и ФИО7 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по спорному адресу. С 17.05.2024 собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО8 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Постановлению Администрации ГО г.Рыбинск №2854 от 31.10.2019 ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. С 01.12.2020 в связи с подписанием Концессионного соглашения, изданием вышеуказанного постановления Администрации ГО г.Рыбинск, теплоснабжение объектов ответчика осуществляется истцом. 

ООО «Рыбинская генерация» обязательства по подаче тепловой энергии перед ответчиком выполнило. 

Факт подачи теплоэнергии ответчиком не опровергнут. Каких-либо доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Ответчик свои обязанности по оплате потребленной тепловой энергии не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2022 по 30.04.2023, с 01.06.2023 по 31.03.2024, с 01.05.2024 по 17.05.2024 в размере 58 958,73 рублей, которая подтверждена выписками из лицевого счета № № (л.д.15-16).

Доводы ответчика о том, что квартира была продана с условием оплаты долгов по жилищно-коммунальным услугам новым собственником, какими-либо доказательствами не подтверждены. 

В связи с тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> до 17.05.2024 являлась ФИО1, суд признает ее надлежащим ответчиком по делу.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с 01.12.2022 по 17.05.2024, подлежащих взысканию с ответчика, на дату 24.04.2025 составляет 20 558,17 рублей.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи, согласно которому в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, размер основного долга, период просрочки, компенсационную природу неустойки, несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, в силу статьи 333 ГК РФ, с учетом положений пункта 6 статьи 395 ГК РФ, суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию, до 16 000 рублей, поскольку неустойка в размере 20 558,17 рублей явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 115,50 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН №) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.12.2022 по 30.04.2023, с 01.06.2023 по 31.03.2024, с 01.05.2024 по 17.05.2024 в размере 58 958,73 рублей, пени за просрочку платежа по состоянию на 24.04.2025 в размере 16 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 78 958,73 рублей.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова