№

Дело № 2-1115/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к наследственному имуществу ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «ЖЭУ-6» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, составляет 32953 рубля 79 копеек, из них: сумма основного долга - 20979 рублей 22 копейки, пени за просрочку платежа - 11974 рубля 57 копеек. 

В течение длительного времени обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняются. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32953 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В ходе судебных заседаний привлечены соответчики – АО «Тимер Банк», ФИО15 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2

Истец исковые требования увеличил, просит суд взыскать с ФИО14 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96526 рублей 15 копеек, с АО «Тимер Банк» в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59718 рублей 86 копеек. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5687 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖЭУ-6» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили возражения, просят суд применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Представитель ответчика АО «ТИМЕР БАНК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, исковые требования признает частично по доводам, изложенным в возражениях, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

Судом установлено, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 приобрела с использованием кредитных средств квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО18 нарушила условия кредитного договора №, допустила просрочку исполнения обязательства по возврату денежных средств. 

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Тимер Банк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании кредиторской задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество (гражданское дело №).

Определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ПАО «Тимер Банк» и ФИО1, ФИО4 Ответчики условия мирового соглашения не выполнили, представитель банка обратился в суд с заявлением на выдачу исполнительного листа о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за АО «Тимер Банк» зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19.. После ее смерти открылось наследство в виде прав на денежные средства в общем размере 60545 рублей 34 копейки. 

Наследником, принявшим наследство после смерти своей матери, является 

<

данные изъяты> ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тимер Банк» и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом осуществляет истец ООО УК «ЖЭУ-6».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность несовершеннолетнего ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО20 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96526 рублей 15 копеек, задолженность АО «Тимер Банк» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 59718 рублей 86 копеек.

Ответчиками не представлены доказательства внесения платы за жилое помещение. 

Проверив расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца, суд находит его законным и принимает за основу. Суд соглашается с расчетом задолженности истца, с методикой расчета и указанными в документах суммами. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свои обязательства истцом перед ответчиками по оказанию жилищно-коммунальных услуг выполнены в полном объеме, а ответчики свои обязательства по их оплате не исполняет, поэтому исковые требования предъявлены истцом к ответчикам обоснованно. 

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о применении исковой давности. 

Анализируя доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы долга, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, то есть такой срок, в течение которого лицо, чье право нарушено, вправе требовать в суде защиты нарушенного права. 

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. 

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. 

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось к мировому судье судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан с заявлением на выдачу судебного приказа на взыскание с должника-собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО УК «ЖЭУ-6» возвращено в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на квартиру.

Согласно пункту 17 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Поскольку заявление о вынесении судебного приказа не было принято мировым судьей к производству, с исковым заявлением в Бугульминский городской суд Республики Татарстан ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то по всем платежам за жилищно-коммунальные услуги, срок внесения которых наступил ранее ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований об их взыскании. Это платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Таким образом, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о применении которого в ходе рассмотрения дела заявлено ответчиками, не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика ФИО6 

<

данные изъяты> ФИО7 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96526 рублей 15 копеек.

Задолженность, образовавшаяся в последующий период, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59718 рублей 86 копеек подлежит взысканию с ответчика АО «Тимер Банк» в пользу истца. 

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика АО «Тимер Банк» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2161 рубля.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «ЖЭУ-6» (№) к АО «Тимер Банк» (№) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с АО «ТИМЕР БАНК» в пользу ООО УК «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59718 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2161 рубля.

Исковые требования ООО УК «ЖЭУ-6» к ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Копия верна.

Судья: Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу: «___»__________ 20___ года

Судья: Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ