Мотивированное 

решение

 составлено 09.12.2019г.

Дело № 2 – 1478 / 2019 УИД 76RS0023-01-2019-001780-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2019 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску зам.прокурораКрасноперекопского района г.Ярославля в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о прекращении и признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Красноперекопского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о прекращении и признании права общей долевой собственности, указав, что прокуратурой района проведена проверка о лицах, распорядившихся средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения. В ходе проверки установлено, что в связи с рождением второго ребенка ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. В соответствии с договором купли – продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС, приобреталась ФИО2 частично за счет средств материнского (семейного) капитала. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Управлением Росреестра по Ярославской области ответчику выдано свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества. ФИО2 обратилась в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств, в сумме 419 704руб. 52 коп.на погашение основного долга и уплату процентов по договору. Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил от ФИО2 в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которому она обязуется оформить квартиру, находящуюся по адресу АДРЕС, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность на своё имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. Решением Управления ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле заявление ФИО2 было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала перечислены на погашение основного долга по договору. Вместе с тем, до настоящего времени нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиком не исполнено, соглашение об определении размера долей в жилом помещении членами семьи не достигнуто.

В судебном заседании прокурор Качура А.С. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила: 

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС.

- признать за ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, право собственности на ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС

- внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу АДРЕС за ФИО1 в размере ... доли, за ФИО2 в размере ... доли. 

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту постоянного жительства, в судебное заседание не явилась. Судебные извещения на имя ответчика возвращены в суд с отметкой Почты России о причине невручения адресату - в связи с истечением срока хранения письма. В суде не имеется сведений о невозможности получения ответчиком по месту жительства почтовых заказных отправлений, в том числе, судебных извещений. 

Представитель третьего лица ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик ФИО2 являются матерью несовершеннолетнего – ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

На основании договора купли - продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 приобрела комнату расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 обратилась в Управление ПФ РФ в г.Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств, в сумме 419704 руб. 52 коп. на погашение основного долга по договору. 

ФИО2 в Управление ПФ РФ в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которому она обязалась оформить комнату, находящуюся по адресу АДРЕС, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность на своё имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решением Управления ПФ РФ в г.Ярославле заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размер 419 704 руб. 52 коп. перечислены на погашение основного долга по договору. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 является собственником комнаты расположенной по адресу: АДРЕС. 

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней запросрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Вместе с тем, до настоящего времени нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиками не исполнено, соглашение об определении размера долей в жилом помещении членами семьи не достигнуто.

Неисполнение ответчиком указанного обязательства является основанием для определения долей несовершеннолетнего ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение, и признании за ним права собственности по ... доли жилого помещения по адресу: АДРЕС.

С учетом изложенного, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетних детей на имущество (жилище).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО2 на ... доли жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1, право собственности на ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова