УИД 58RS0005-01-2020-000921-50

Дело № 2-718/2020 

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

26 октября 2020 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при секретаре Митрофановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик, но в нем он не проживает, своих вещей не имеет, проживает по другому адресу, расходы не несет. 

Просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2500 руб. за составление искового заявления.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступили уточнения исковых требований, в которых она дополнительно пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли каждому. Ответчик ФИО5 был вселен ею в 2015 году в качестве гражданского супруга. В июле 2020 года ответчик съехал из спорного дома, забрал свои вещи, членом ее семьи более не является, общее хозяйство они не ведут, оплату коммунальных услуг он не производит.

Истец ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, окончательно просила признать ФИО5 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2500 руб. за составление искового заявления.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ выразил согласие с исковыми требованиями, обязался в ближайшее время сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд, учитывая также положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика ФИО5, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, а также в отсутствие неявившихся истца, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4 и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли каждому, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, был вселен самой истицей, поскольку они состояли в гражданском браке.

Как следует из письменных пояснений истицы, ответчик в июле 2020 года съехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи. Они перестали быть членами одной семьи, общее хозяйство они более не ведут. Ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Согласно копии домовой книги, а также информации, полученной в отделе адресно-справочных работ УМВД России по Пензенской области, в настоящее время по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении продолжает быть зарегистрированным ФИО5

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств обратному не представлены. Напротив, ответчик в своем письменном заявлении выразил согласие с иском.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением ответчик с собственником не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается. Каких-либо оснований для признания и сохранения за ответчиком права пользования жилым домом суд не усматривает.

Поскольку ответчик ФИО5, указанными действиями (бездействиями) существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права ФИО4 и ее детей как собственников жилого помещения, то исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Со стороны ответчика доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, наличие соглашения по пользованию спорным жилым помещением, не представлено.

Правовым последствием удовлетворения исковых требований является снятие ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что признание ответчика ФИО5 прекратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и ее детям, влечет снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оказание юридических услуг представлена квитанция к приходному кассовому ордеру Пензенской областной коллегии адвокатов, Бессоновского филиала, от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета ФИО5 ФИО4 оплачено 2500 руб.

Суд полагает, что предъявленная к взысканию сумма судебных расходов носит разумный характер, она соразмерна оказанной услуге. Доказательств чрезмерности судебных расходов ответчиком не представлено. Поскольку исковые требования ФИО4 удовлетворены в полном объеме, то с ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2500 руб..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы за составление искового заявления в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.А.Рязанцева