Дело № 2-2510/2024

УИД: 23RS0006-01-2024-002576-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.,

при секретаре Ждановой А.М., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о перераспределении долей в праве собственности на земельный участок. В обоснование требований ссылается на то, что решением Армавирского городского суда от 22.11.2022 г. изменены доли сторон в праве собственности на жилой дом литер АА1аа1 и определен порядок пользования земельным участком, расположенными по адресу: 

<

...>. Ее доля изменена с 1/4 на 68/100 долей, ответчика – с 3/4 на 32/100 доли. На основании заключения эксперта в ее пользование выделен земельный участок в размере 179 кв.м, ответчику выделен земельный участок площадью 402 кв.м. Решение суда от 22.11.2022 г. вступило в законную силу.

В связи с тем, что согласно определенному судом порядку пользования земельным участком доли сторон изменились, истец просит изменить ее долю с 1/4 на 179/581 долей, долю ответчика с 3/4 на 402/581 доли. 

В возражении на иск ФИО2 не согласна с увеличением доли истца, которая не вносила вклад в образование и приращение земельного участка. Увеличение доли в строении путем пристройки не является основанием для дополнительного выделения земельного участка за счет других совладельцев и противоречит положениям ст.39.20 ЗК РФ, согласно которой относительно соразмерности размера долей в праве собственности на здание и земельный участок применяются при первичном предоставлении земельного участка в общедолевую собственность.

В судебном заседании ФИО1 просила удовлетворить ее требования. Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 просили в иске отказать.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, стороны являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. В связи с изменением площади принадлежащей ФИО1 части дома путем пристройки и увеличением площади земельного участка с 560 кв.м до 581 кв.м решением Армавирского городского суд от 22.11.2022 г. были удовлетворены требования ФИО1 об изменении долей и определен порядок пользования земельным участком, кадастровый 

<

...>. Согласно решению суда доля ФИО1 в праве собственности на домовладение изменена с 1/4 на 68/100 долей, доля ФИО2 – с 3/4 на 32/100 доли. Судом определен порядок пользования земельным участком, согласно которому в пользование истцу выделен земельный участок площадью 179 кв.м, ответчику выделен земельный участок площадью 402 кв.м. Решение суда было обжаловано ответчиком в апелляционном и кассационном порядке, судебные постановления оставлены без изменения.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Вступившим в законную силу решением суда доводы о несогласии ответчика с иском об определении порядка пользования земельным участком судом проверялись. В связи с уточнением площади земельного участка с 561,4 кв.м по решению суда от 08.08.1968 г. на площадь в размере 581 кв.м согласно сведениям в ЕГРН, на основании заключения экспертизы определен порядок пользования с выделением истцу земельного участка площадью 179 кв.м, ответчику – 402 кв.м. Эти обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию после вступления решения суда от 22.11.2022 в законную силу. 

Заключением кадастрового инженера от 12.05.2023 г. выделенные сторонам земельные участки составляют соответственно доли 179/581 и 402/581 (л.д.95). Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО4 подтвердил размер долей в соответствии с выделенными сторонам земельными участками, которые указаны в заключении. 

Основанием для изменения долей по настоящему делу является вступившее в законную силу решение суда от 22.11.2022 г., поэтому доводы о необоснованном выделении истцу дополнительного земельного участка не могут быть являться основанием для отказа в иске.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования об изменении долей в праве собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2,В. об изменении долей в праве собственности на земельный участок, кадастровый 

<

...>, удовлетворить.

Изменить доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый 

<

...>, общей площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>:

ФИО1 с 1/4 доли на 179/581 долей,

ФИО2 С,В. с 3/4 долей на 402/581 доли.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2024 г.

Председательствующий А.И. Шека