РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5.02.2018 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Новопокровского сельского поселения «Водоканал» к ФИО1 об установлении балансовой принадлежности и по встречному иску ФИО1 к МУП «Водоканал» об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, УСТАНОВИЛ:

МУП Новопокровского сельского поселения «Водоканал» обратилось в суд с настоящим иском об установлении границ балансовой принадлежности, просило установить указанные границы с абонентом ФИО1, признав границей балансовой принадлежности границу земельного участка, расположенного по 

<

адрес>.

ФИО1 в свою очередь обратился со встречным иском к МУП «Водоканал», в котором просил признать границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности внешнюю границу стены его домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, во встречных исковых требованиях ФИО1 считала необходимым отказать, считая их незаконными и необоснованными, при этом пояснила, что канализационные колодцы и канализационная сеть, расположенные на территории домовладения № по 

<

адрес> являются инфраструктурой именно данного жилого дома, не входят в централизованную канализационную сеть, построены самовольно без соответствующего проекта и разрешения. Кроме того, двухквартирный дом, расположенный по 

<

адрес> не может быть отнесен к категории «многоквартирный дом», т.к. у собственников данного дома отсутствуют общие объекты собственности.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования МУП «Водоканал» не признал, просил в их удовлетворении отказать, удовлетворив встречные исковые требования своего доверителя, установить границу балансовой принадлежности между абонентами 2-х квартирного дома и эксплуатирующей организацией МУП «Водоканал» по внешней границе стены домовладения.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании после неоднократных обращений гр. ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>, по вопросу очистки канализационного колодца, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, во дворе 2-х квартирного домовладения, между ФИО1 и МУП «Водоканал» 31.03.2017 года был подписан акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за состояние участка сети водопровода (канализации).

Согласно указанного акта водопроводные и канализационные сети, находящиеся в пределах принадлежащего ФИО1 земельного участка, находятся на его балансе, а сети за пределами участка - на балансе МУП Новопокровского сельского поселения «Водоканал». Впоследствии ФИО1 отказался от условий разграничения обозначенных в подписанном акте. В настоящее время стороны не пришли к обоюдному согласию об установлении границ балансовой принадлежности.

Согласно п.4 ст. 12 Федерального закона РФ от 07.12.2011г №416-ФЗ «Водоснабжения и водоотведения» гарантирующая организация, кем является МУП «Водоканал», обязана обеспечить холодное водоснабжение и водоотведение в пределах зон деятельности такой организации. Для того чтобы определить зону ответственности гарантирующего поставщика необходимо определить границу балансовой принадлежности.

Граница балансовой принадлежности - линия раздела элементов систем и сооружений на них по признаку обязанности за эксплуатацию элементов систем и сооружений на них между владельцами или по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п. 13 ст. 18 Закона точка подключения при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя.

В соответствии с п. 7 ст. 14 Закона «местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организацией по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения».

Как с достоверностью установлено в судебном заседании канализационная сеть и канализационные колодцы, находятся на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25.02.1993 года. Указанные колодцы принимают сточные воды квартир №№1,2 по 

<

адрес> и не стоят на балансе администрации Новопокровского сельского поселения.

В соответствии с п. 35 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 абонент обязан: заключить договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

В судебном заседании установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, в дополнение к которому был подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за состояние участка сети канализации от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1, как собственник несет ответственность по эксплуатации канализационных колодцев и канализационных сетей, расположенных на его земельном участке.

При таких обстоятельствах суд считает первоначальный иск доказанным и подлежащим полному удовлетворению, а встречный иск ФИО1 подлежащим отказу в удовлетворении, как заявленном необоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП Новопокровского сельского поселения «Водоканал» удовлетворить - признать границей балансовой принадлежности границу земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по 

<

адрес>.

В иске ФИО1 о признании границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности внешнюю границу стены двухквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий