УИД 28RS0007-01-2024-000025-51

ГД №2-48/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 февраля 2024 года город Завитинск 

Завитинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Даниловой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Неженской Л.В.,

с участием представителя истцов ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО6 к администрации Завитинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что 11 июля 2023 года умер их отец ФИО1 зарегистрированный и проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются наследником первой очереди. При обращении к нотариусу Завитинского нотариального округа о получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, им было отказано в выдаче вышеуказанного свидетельства, поскольку у них отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность жилого дома наследодателю. В 1990-х их родителям ФИО1 и ФИО2 Куприяновским сельсоветом, как работникам сельского хозяйства в пользование для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 29 января 2000 года на основании постановления Главы муниципального образования Куприяновского сельсовета № вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (в настоящее время: 

<

адрес>). Ранее указанное помещение до 1992 года являлось собственностью совхоза «Куприяновский», затем совхоз «Куприяновский» был реорганизован в ТОО «Куприяновское», а в 1998 году ТОО «Куприяновское» было реорганизовано в СПК «Куприяновское», который впоследствии был ликвидирован. Указанное имущество не является ни областной, ни федеральной и ни муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. Их родители, более 15 лет и до дня своей смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались жилым домом, при этом, не являясь юридически собственниками. Ссылаясь на статьи 12, 218, 1153, 1156 ГК РФ, просят включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, открывшийся после смерти их отца ФИО1 умершего 11 июля 2023 года; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома № № по 

<

адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилого дома № № по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истцы ФИО5 и ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Завитинского муниципального округа, в лице Главы администрации, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указал об отсутствии возражений со стороны администрации.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствии не прибывших лиц.

Представитель истцов – ФИО4 в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования, по доводам, изложенным в иске.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании показала, что ФИО1. она знала, он с супругой и детьми, длительное время, еще когда существовал совхоз, проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1., его дети несут бремя содержания жилого дома, проводят ремонт дома, в настоящее время в жилом доме проживает внук ФИО1

Заслушав объяснения представителя истцов, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к числу объектов гражданских прав, в том числе права собственности, относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), к которым относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В техническом паспорте (по состоянию на 17 октября 2023 года) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, содержатся сведения о жилом помещении по указанному адресу, общей площадью 

<

***> кв.м., жилой площадью 

<

***> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сообщению администрации Завитинского муниципального округа от 9 октября 2023 года № 5094 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее существующими на территории с. Куприяновка совхозами (колхозами) в собственность Завитинского муниципального округа не передавался.

Из информации администрации Завитинского муниципального округа от 11 октября 2023 года № 5138 следует, что документы по строительству домов в 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, подтверждается справками администрации Завитинского муниципального округа от 24 июля 2023 года № 71, 26 октября 2023 года № 5456, выпиской из похозяйственной книги на хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что ФИО1 до своей смерти проживал в 

<

адрес>, Совместно с ним проживал и был зарегистрирован его сын ФИО6 

Письменными материалами дела также подтверждается, что земельный участок общей площадью 0,20 га, для ведения подсобного хозяйства и огородничества, предоставленный ФИО1. (свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей) принадлежит ФИО1 в соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", закрепившей, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на праве собственности. 

Согласно уведомлению № 37 комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 5 октября 2023 года № 2222, уведомлению Росреестра от 23 января 2024 года, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в Реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа, как и в ЕГРН, сведения отсутствуют.

Вместе с тем, в суде установлено, что с момента вселения в спорное жилое помещение ФИО7 и до своей смерти, непрерывно, добросовестно владел и пользовался указанным жилым помещением как своим собственным, нес расходы по его содержанию, оплачивал расходы за электроэнергию, ухаживал за прилегающим к дому земельным участком (находящимся у него в собственности). 

Согласно свидетельству о смерти от 15 октября 2008 года ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём в отделе ЗАГС по Завитинскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти от 20 июля 2023 года ФИО1 умер 11 июля 2023 года, о чём 20 июля 2023 года в отделении ЗАГС по Завитинскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти №.

Истцы ФИО6 и ФИО5 являются детьми ФИО1 и ФИО2 что подтверждается свидетельствами о рождении, выданными Куприяновским сельсоветом Завитинского района Амурской области 16 сентября 1985 года и 4 августа 1981 года. 

Из материалов наследственного дела № 85/2023 к имуществу ФИО1 умершего 11 июля 2023 года, следует, что 16 августа 2023 года ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу Завитинского нотариального округа Амурской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО7

Постановлением врио нотариуса Завитинского нотариального округа Амурской области от 18 сентября 2023 года ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку для подтверждения принадлежности наследодателю имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не представлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. 

Таким образом, после смерти ФИО1. открылось наследство, в частности, состоящее из жилого дома, расположенного адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало на праве собственности ФИО1 вместе с тем, государственная регистрация права собственности ФИО1 при жизни, произведена не была. 

На основании изложенного, учитывая, что ФИО6 и ФИО5 является наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный срок для принятия наследства, фактически принявшими наследство после умершего ФИО1 а также, что ФИО1 после смерти отца продолжил проживать в спорном жилом помещении, неся расходы по его содержанию, учитывая, что других наследников не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 и ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 (ИНН №) и ФИО6 (ИНН №) к администрации Завитинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего 11 июля 2023 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Данилова 

В окончательной форме решение составлено 13 февраля 2024 года.