УИД: 63RS0042-01-2023-001781-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «МИР», ООО «Самарские коммунальные системы» о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию дома, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ФИО1 является жильцом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается штампом регистрационного учета в паспорте, истец ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 63-АЖ № от 20.08.2011г.

Квартиры № и № расположены в 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется ООО УК «Мир».

С мая 2021г. в указанном доме из-за систематически засоров канализации происходит подтопление подвального помещения, а также разлив канализационных стоков в квартирах первого и второго этажей, распространение запаха канализации в подъезде.

Данные обстоятельства неоднократно фиксировались представителями управляющей компании.

В декабре 2022г. по результатам строительно-технической экспертизы сделано заключение специалиста БТЭ «ЭКСПЕРТ» № от 21.12.2022г. согласно которого, причина залива канализационных стоков через сантехнические устройства в квартирах первого и второго этажей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – образование засоров в наружной системе канализации, система канализации многоквартирного дома не соответствует техническим требованиям: п.18.10 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий», п.4.3 СП 51.13330.2011 «Защита от шума», Постановление Правительства РФ от 

<

дата> № «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания, выполнения», ФИО6 56531-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов. Общие требования». 

10.06.2023г. года истец ФИО1 в адрес ответчиков направила досудебную претензию, однако она осталась без ответа, что и послужило основанием для обращения истцов за защитой своих прав в судебные органы. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят суд обязать ответчика ООО «СКС» устранить образование засоров в наружной системе канализации в 

<

адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб. каждому, взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 расходы, связанные с составлением экспертного заключения в сумме 29 000 руб.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске мотивам.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истцов ответчик ООО УК «Мир» исключен из числа ответчиков и привлечен по делу в качестве3-его лица, не заявляющие самостоятельные требования, и в судебном заседании представитель ООО УК «Мир» по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ООО УК «Мир» суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является жильцом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>, что подтверждается штампом регистрационного учета в паспорте, ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № № от 20.08.2011г.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется ООО УК «Мир».

С мая 2021г. в указанном доме из-за систематически засоров канализации происходит подтопление подвального помещения, а также разлив канализационных стоков в квартирах первого и второго этажей, распространение запаха канализации в подъезде.

Данные обстоятельства неоднократно фиксировались представителями управляющей компании.

В декабре 2022г. по результатам строительно-технической экспертизы сделано заключение специалиста БТЭ «ЭКСПЕРТ» № от 21.12.2022г. согласно которого, причина залива канализационных стоков через сантехнические устройства в квартирах первого и второго этажей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – образование засоров в наружной системе канализации, система канализации многоквартирного дома не соответствует техническим требованиям: п.18.10 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий», п.4.3 СП 51.13330.2011 «Защита от шума», Постановление Правительства РФ от 

<

дата> № «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания, выполнения», ФИО6 56531-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов. Общие требования». 

В результате обследования системы канализации в подвальном помещении были зафиксированы дефекты (недостатки) монтажа канализационных труб, а именно: 

- в местах соединения трубопроводов канализации наблюдаются множественные протечки в виде подтеков, направленных сверху вниз;

- полипропиленовые трубы общедомовых стояков канализации в местах прохода через перекрытие не заделаны цементным раствором и не имеют изоляционного материала. (п.18.10 СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий – для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюдать следующие условия: места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия; перед заделкой стояка раствором на трубы необходимо закрепить без зазора звукоизоляционный кожух из негорючего утеплителя толщиной 30 мм, имеющий гидроизоляционное или фольгированное покрытие с внешней стороны).

отсутствует резиновая прокладка в хомутах в местах крепления трубопровода к стенам и перекрытия здания. При этом образуются жесткие связи (звуковые мостики), передающие шум и вибрацию от инженерного и санитарно-технического оборудования здания на ограждающие конструкции стен и межэтажные перекрытия. Шумы возникают внутри трубопровода, которые начинают вибрировать от падения сливаемой жидкости, которая бьется о стенки трубопроводов. Большая часть мощности шума передается от стенки трубы по воздуху, вибрация канализационных труб передается через крепления на стену и, следовательно, на всю конструкцию здания. (п.4.3 СП 51.13330.2011 Защита от шума. «В общем случае мероприятия по защите от шума должны предусматривать: б) в помещениях жилых и общественных зданий: виброизоляции инженерного и санитарно-технического оборудования зданий»). 

Суд приходит к выводу о том, что составленное БТЭ «ЭКСПЕРТ» заключение специалиста № от 21.12.2022г., является верным, сведения, изложенные в нем, достоверны, подтверждаются материалами дела, расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Сторонами размер ущерба не оспаривался, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлялось.

Данное заключение соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывала, заключение эксперта основано на материалах гражданского дела, оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий и содержит ответы на все поставленные перед экспертом вопросы, его выводы ясны и понятны, в связи с чем у судебной коллегии нет оснований не доверять данному заключению эксперта.

Экспертным заключением установлено, что причиной разлива канализационных стоков через сантехнические устройства является образование засоров в наружной системе канализации, обязанность по содержанию которой возложена на ООО «Самарские коммунальные системы».

За проведение независимой экспертизы истцом ФИО1 уплачено 29 000 руб., что подтверждается кассовым чеком от 09.12.2022г., данные расходы подлежат взысканию с ответчика ООО «Самарские коммунальные системы».

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях о стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки о стояков, а так же механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а так же другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 

<

дата> № (далее также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем ), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

Подпункт «в» пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда указывает, что обязанность по проведению работ по устранению утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их закупорно-регулирующей арматуры, лежит на организациях по обслуживанию жилищного фонда.

Согласно подпункту «в» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

В силу п.п.а п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов об обязании ООО «Самарские коммунальные системы» устранить причины образования засоров в наружной системе канализации в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку ответчиком ООО «Самарские коммунальные системы» представлены услуги ненадлежащего качества, в связи с чем нарушены права истцов, то с ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию моральный вред. Исходя из принципа разумности, с учетом конкретных обстоятельств дела, оценки моральных переживаний истцов, длительности неустранения последствий засора канализации, суд считает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей каждому, который взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» в пользу ФИО1 и ФИО2

Доказательств наличия оснований для освобождения ООО «Самарские коммунальные системы» от гражданско-правовой ответственности за причиненный моральный вред в материалы дела не представлено. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в доход муниципального образования г.о.Самара подлежит госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН № ОГРН №) устранить причины образования засоров в наружной системе канализации в 

<

адрес>, а именно, осуществить ее реконструкцию и привести в соответствие со строительными нормами в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН № ОГРН №) в пользу ФИО1 

<

дата>. паспорт № компенсацию морального вреда в размере 25000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 29 000 руб.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН № ОГРН №) в пользу ФИО2 (

<

дата> паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 25000 руб.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные услуги» (ИНН № ОГРН №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024г.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: