РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 29 мая 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н., 

при секретаре – Караматове Я.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Б. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – ОВМ УМВД России по г.о.Химки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Б. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: Московская область, 

<

адрес>.

Как указал истец, весной 2016. он по просьбе ответчика, являющегося гражданином Украины, зарегистрировал его в доме для оформления последнему вида на жительства. Фактически же ответчик никогда в дом не вселялся, прав пользования не приобрел, не оплачивал плату за найм, коммунальные платежи, местонахождение его неизвестно.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, квартал 

<

адрес>., и снять его с регистрационного и миграционного учета по указанному адресу, обязать ОВМ УМВД России по г.о.Химки аннулировать вид на жительство ответчика. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик Б. М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебные повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Иными сведениями о месте пребывания ответчика суд не располагает.

При таких данных, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Ландышева В.С., назначенного судом в качестве представителя ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Ландышев В.С. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.20 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007г. №9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», иностранные граждане постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, обязаны встать на учет по месту пребывания. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, на основании Постановления главы Клязьминской сельской администрации Химкинского района Московской области 

<

№ обезличен> от 22.12.1999г. находится в собственности ФИО1

Согласно справки ОВМ УМВД России по г.о.Химки 

<

№ обезличен> от 09.03.2017г., гражданин Украины Б. М. зарегистрирован по месту жительства на основании вида на жительство 82 

<

№ обезличен>, выданного 02.05.2016г. УФМС России по МО по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес> 02.05.2016г. по настоящее время. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 указанной статьи). 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация ответчика Б. М. не может служить фактом его постоянного проживания по месту регистрации и вселения в спорный дом, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства.

Ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что является матерью истца и подтвердила доводы истца, изложенные в иске, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, по данному адресу фактически проживает она с мужем и мамой. 

Оценивая показания свидетеля, суд считает возможным положить их в основу судебного решения, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам, доказательствами того, что свидетель заинтересован в исходе дела, суд не располагает.

В силу требований ст. 19 Федерального Закона от 08.07.2006 года N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" и п. 16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 года N 9, суд приходит к выводу, что признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого дома. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не пользовался жилым помещением по месту регистрации, не проживает в нем в настоящее время, его регистрация по указанному адресу является формальной и препятствует собственнику в пользовании и распоряжении принадлежащим ему помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Б. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Б. М. с регистрационного и миграционного учетов по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 05.06.2017г.