РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Скурту Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1, ФИО2 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, 

установил:

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» (далее АО «Ипотечное агентство Югры», истец) обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 (далее ответчики) с иском о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки.

Требования мотивировало тем, дата ответчики обратились в автономную некоммерческую организацию «Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (далее агентство) с заявлением о компенсации части процентной ставки в соответствии с Программой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 года № 103-оз (далее – Закон) и Порядком реализации и финансирования Подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденным Постановлением Правительства автономного округа - Югры от 08.02.2006 года № 23-п (далее – Порядок).

На основании представленных документов ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий.

дата между агентством, ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от дата, в соответствии с которым агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по кредитному договору № от дата (далее – кредитный договор), предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, в течение срока действия кредитного договора. 

дата полномочия агентства по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2015 годы», были прекращены.

В соответствии с государственным контрактом от дата полномочия по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование переданы АО «Ипотечное агентство Югры», то есть истцу. В соответствии с указанным контрактом АО «Ипотечное агентство Югры» также были переданы полномочия по распоряжению денежными средствами.

Решением Няганского городского суда от дата с ответчиков в пользу ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1» взыскана сумма кредита по кредитному договору путем обращения взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка.

В соответствии с трехсторонним соглашением истец произвел выплату компенсации части банковской процентной ставки в размере 592 286 руб. 98 коп. 

В соответствии с пунктом 8.6. вышеуказанного Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в организацию в установленном законодательством порядке.

На основании п.4 ст.18 Закона, для реализации программы 4 государственный заказчик привлекает организацию в порядке, установленном законодательством о размещении государственного заказа, таки образом, организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы 4 и взыскание целевых денежных средств является АО «Ипотечное агентство Югры».

В соответствии с пунктом 3.3.4. Соглашения в случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а так же в случае обращения взыскания на предмет залога обязуется погасить в добровольном порядке компенсацию, выплаченную Участнику Агентством, путем перечисления выплаченных сумм на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента уведомления Участников о размере выплаченной компенсации.

дата истец направил в адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней, однако ответчики в добровольном порядке денежные средства не вернули. 

Истец - АО «Ипотечное агентство Югры», третье лицо ПАО «Финансовая корпорация Открытие» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

От АО «Ипотечное агентство Югры» поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, копия искового заявления и судебная повестка были направлены дата по 

<

адрес> возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения (л.д.80). 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г. Нягани, ответчики значатся зарегистрированными с дата по 

<

адрес>, куда повторно было направлено судебное извещение, которое также не доставлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчикам по известному суду месту их жительства. Однако оно было возвращено в суд по истечении установленного срока хранения. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчиков. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав материалы, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что дата ответчики обратились к истцу с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 года № 103-оз и Порядком реализации и финансирования Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденным Постановлением Правительства автономного округа - Югры от 08.02.2006 года № 23-п ( далее –Порядок). 

На основании представленных документов ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий, что подтверждается уведомлением от дата.

В соответствии с пунктом 8.6 указанного выше Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в организацию в установленном законодательством порядке.

дата между ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский Банк» был заключен кредитный договор №к, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере 2 500 000 руб. под 10, 75 % годовых на срок до дата на приобретение жилого помещения по 

<

адрес>.

дата между истцом, ответчиками и третьим лицом ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено трехстороннее соглашение к кредитному договору №к о компенсации части процентной ставки по кредитному договору, в соответствии с которым истец во исполнение выше указанных нормативных актов взял на себя обязательство за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры компенсировать ответчикам часть процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения в течение всего срока действия кредитного договора. 

Компенсация производится в размере, определяемом как разность между процентной ставки, установленной кредитным договором и ставкой, в размере 5% годовых, что составляет 5,75 % годовых (п.1.1, п. 1.2 Соглашения). Компенсация производится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Участника в Уполномоченном банке в течение пяти рабочих дней после документарного подтверждения Уполномоченным банком истцу информации: о сумме процентов начисленных к уплате по кредитному договору, о факте погашения ответчиками своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов за соответствующий период (п.2.1 Соглашения). 

В случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а так же в случае обращения взыскания на предмет залога обязуется погасить в добровольном порядке компенсацию, выплаченную участнику истцом путем перечисления выплаченных сумм на расчетный счет истца в течение 10 рабочих дней с момента уведомления Участников о размере выплаченной компенсации (п.3.3.4 соглашения).

В соответствии с условиями соглашения истец произвел выплату компенсации части банковской процентной ставки по кредитному договору №к от дата за период с дата в размере 592 286 руб.98 коп. 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору решением Няганского городского суда от дата с ответчиков в пользу ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» взыскана задолженность по кредитному договору с учетом суммы кредита, процентов, штрафной неустойки и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму в размере 1 827 142 руб. 49 коп. На заложенное имущество обращено взыскание на приобретенное жилое помещение, находящееся в залоге у Банка. Решение суда вступило в законную силу.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вступившим в законную силу решением суда кредитный договор расторгнут с обращением взыскания на предмет залога, в соответствии с п.3.3.4 Соглашения и п.8.6 Порядка.

Поскольку материалами дела полностью подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, в рамках которого осуществлялась государственная поддержка в виде выплаты компенсации части процентной ставки, требования следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче им иска составили 9 122, 98 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в размере 592 286 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в счет возмещения понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины 9 122 рубля 98 копеек, в равных долях, то есть по 4 561 рубль 49 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Няганского 

городского суда Ю.Е. Низова