ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г.Щекино 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Бродовской О.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васютиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2187/2024 (71RS0023-01-2024-003785-40) по иску ФИО1 о к ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4о о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 о обратился в суд иском к ФИО2 о, ФИО3, ФИО4о о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4 

Ответчики, обратились к нему с просьбой зарегистрировать их в спорное жилое помещение, так как из-за отсутствия регистрации по месту жительства они не могут трудоустроиться и приобрести жилое помещение, поэтому, ответчики им лично были зарегистрированы в спорное жилое помещение.

Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу между им и ответчиками, не заключалось.

Согласно данным справки о регистрации, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администраций МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете, кроме членов его семьи, состоят ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4

Вышеуказанные граждане, не являются членами его семьи, в спорное жилое помещение вышеуказанные граждане не вселялись, не проживают и никогда не проживали, оплату коммунальных услуг не производят, совместного хозяйства с его семьей не ведут, общих предметов быта и бюджета не имеют.

Фактическое место проживания ответчиков ему неизвестно.

Считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права членов его семьи, как собственников объекта недвижимости, лишает возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться, и распоряжаться данным жилым помещением.

По изложенным основаниям просит суд признать ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4о, не приобретшими право пользования жилым помещением в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 о не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4о в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продаживыпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администраций МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на регистрационном учете, кроме членов семьи истца, состоят ФИО2 о, ФИО3 о, ФИО4

Исходя из положений ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, сведений об обращении в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется. 

Сведений о достижении между ответчиками и истцом соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающего в нем лица материалы дела не содержат.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, учитывая, что фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи в доме отсутствуют, собственник жилого помещения истец возражает против дальнейшего сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО2 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7016 

<

данные изъяты>, ФИО3 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО4о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по 

<

адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 о Эльдара оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО3 о ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, выдан ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4о Сиявуша оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись / 

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024