Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Лазаревой Н.В.

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2339/19 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением. Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/497, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,3га, для сельскохозяйственных целей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве общей долевой собственности 1/497, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,3 га, для сельскохозяйственных целей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследником принявшим наследство после его смерти была жена ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником указанным в завещании является истец ФИО1 Однако истец в настоящее время не имеет возможности вступить в права наследования, поскольку в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, а в свидетельстве выданного наследодателю указана дата выдачи. В установленный законом срок истец обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, фактически принял наследство, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений не представили.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, считает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Устава СХАОЗТ им. Ленина и Постановления администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве общей долевой собственности (доля 1/497) земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о смерти серии III-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 - 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих СХАОЗТ им. Ленина.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников СХАОЗТ им. Ленина она составила 8,3 га, из них пашни 7.9 га.

Согласно п.3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании списков, земли, ранее принадлежавшие колхозу им. Ленина, были разделены на доли его работников и Земельным комитетом Ставропольского района Самарской области в период 1994 – 1996 годов были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок организации.

По сообщению нотариуса ФИО4 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, наследником принявшим наследство по закону является жена ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником принявшим наследство по всем основаниям после смерти матери является сын ФИО1.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 21.03.2016 года установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности в размере 1/497, что соответствует площади 8,3 га.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорную землю в порядке наследования после смерти ФИО2, в связи с имеющимися разночтениями между архивным экземпляром свидетельства о праве собственности на землю и тем, который был выдан наследодателю, а именно отсутствует дата выдачи свидетельства, в связи с чем отсутствует возможность принять наследство в виде земельной доли.

Судом установлено, что наследованию подлежит 1/497 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах СХАОЗТ им. Ленина.

Доказательств иного суду не представлено. Изменение состава участников общей долевой собственности не может нарушать прав и законных интересов как собственников имущества так и их наследников.

Согласно п.4 ст.1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец принял наследство после смерти ФИО2 так как вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/497, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,3га, для сельскохозяйственных целей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева