Дело № 2-613/2019

УИД 23RS 0028-01-2019-000804-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 6 сентября 2019года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием: представителя истца ФИО1- ФИО2 (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения МО Лабинский район о прекращении права собственности и погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Каладжинского сельского поселения МО Лабинский район о прекращении права собственности и погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости ссылаясь на то, что 04.04.2002г. истец приобрел у К.В. домовладение с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

Адрес>

Договор купли- продажи между ними заключен не был, поскольку продавец зарегистрировала свои права на данную недвижимость только 11.09.2002г., а в 

<

Дата> умерла. После ее смерти наследников не осталось. Истец с 2002года открыто, непрерывно пользовался земельным участком по указанному адресу. Жилой дом был в ветхом, аварийном состоянии, не подлежал восстановлению, и эксплуатация его была невозможна. Истец убрал с земельного участка руины здания и остатки строительного мусора.

17.09.2018г. решением Лабинского районного суда за истцом было признано право собственности на данный земельный участок. Право собственности на жилой дом истец не просил признавать, поскольку он уже был снесен.

Запись регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, нарушает права истца как собственника земельного участка.

В связи с изложенным представитель истца просила суд прекратить право собственности К.В. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, а так-же погасить в ЕГРН запись регистрации права 

<

Номер> от 11.09.2002года.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судеб-ное заседание не явился, надлежаще был извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

17.09.2018г. Лабинским районным судом Краснодарского края за ФИО1 признано право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, а также погашена в ЕГРН запись регистрации права на земельный участок К.В. 

<

Номер> от 11.09.2002г.

Вышеуказанным решением установлено, что 04.04.2002н. истец приобрел у К.В. домовладение с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

Договор купли - продажи между ними заключен не был, поскольку продавец зарегистрировала свои права на данную недвижимость только 11.09.2002г., а в 

<

Дата> она умерла. После ее смерти наследников не осталось. Истец с 2002года открыто, непрерывно пользовался земельным участком по указанному адресу. Жилой дом был в ветхом, аварийном состоянии, не подлежал восстановлению, и эксплуатация его была невозможна, истец убрал с земельного участка руины здания и остатки строительного мусора.

В соответствии с частью 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 01.11.2018г. 

<

Номер> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> на праве собственности принадлежит К.В., запись реггистрации права 

<

Номер> от 11.09.2002г.

В соответствии с частью 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом за К.В. нарушает права истца, как собственника данного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает требования представителя истца под-лежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности К.В. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права 

<

Номер> от 11.09.2002г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: