Дело № 2-6036/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 сентября 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Даниловой А.А.,

представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук (далее – Коми НЦ УрО РАН) обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; выселении из жилого помещения по адресу: ... снятии с регистрационного учета по адресу...

Впоследствии Коми НЦ УрО РАН уменьшило исковые требования, просило признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО5, УМВД России по г. Сыктывкару, ТУ Росимущества в Республике Коми, администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель Коми НЦ УрО РАН на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО2 иск поддержала.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» позиции по спору не высказал.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание общежития по адресу: ... является государственной собственностью Российской Федерации (запись в ЕГРП от ** ** **) и передано в оперативное управление Коми НЦ УрО РАН (запись в ЕГРП от ** ** **).

В периоды с ** ** ** ФИО4 работал в ... Коми НЦ УрО РАН.

С ** ** ** ФИО4 состоял в браке со ФИО6

ФИО4, его супруга – ФИО7 (ныне – ФИО8) Т.В. и их сын – ФИО5 на основании выданного ФИО4 ордера № ... от ** ** ** были вселены в жилое помещение по адресу... в связи с трудовыми отношениями с Коми НЦ УрО РАН. ФИО4 ** ** **), ФИО6 (с ** ** **, и ФИО5 (с ** ** ** были поставлены на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу.

ФИО2 с ** ** ** по настоящее время работает в Коми НЦ УрО РАН

** ** ** брак между ФИО4 и ФИО6 был прекращен на основании решения мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **.

** ** ** был заключен брак между ... А.Ф. и ФИО7 (ныне – ФИО8) Т.В. С ** ** ** ... А.Ф. сохранял регистрацию по месту пребывания в спорной комнате.

** ** ** супругами Х-выми в браке рождена дочь – ... В.А., которая с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 13.02.2004 по гражданскому делу № 2-1308/04 отказано в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

При вынесении решения от ** ** ** судом было установлено, что ФИО9 на момент принятия решения продолжала работать в Коми НЦ УрО РАН. С ** ** ** ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. При этом суд пришел к выводу, что не проживание ответчика в спорной комнате вызвано уважительной причиной – неприязненными отношениями с бывшей супругой, которая на тот момент проживала в комнате со своим новым супругом ... А.Ф. Также суд пришел к выводу об отсутствии у ФИО9 субъективного права на обращение в суд с указанными требованиями.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 20.04.2005 по гражданскому делу № 2-1848/05 отказано в удовлетворении требований Коми НЦ УрО РАН к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

При вынесении решения от 20.04.2005 суд пришел к выводу, что права ФИО4 на спорное жилое помещение на тот момент были производны от прав ФИО2, которая на тот момент продолжала работать в Коми НЦ УрО РАН и продолжала проживать в спорном помещении. Также суд пришел к выводу, что не проживание ответчика в спорной комнате вызвано уважительной причиной – неприязненными отношениями с бывшей супругой, которая на тот момент проживала в комнате со своим новым супругом ... А.Ф.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Частью 2 ст. 209 указанного Кодекса предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

При этом жилищные правоотношения сторон носят длящийся характер и наличие ранее принятого судом решения об отсутствии оснований для выселения ФИО4 из спорной комнаты не лишает владельца жилого помещения впоследствии вновь обратиться в суд при соответствующем изменении обстоятельств спора.

** ** ** ФИО4 обращался в суд с исковым заявлением к ... А.Ф. и ФИО2 о вселении в спорную комнату, устранении препятствий в пользовании комнатой, которое определением Сыктывкарского городского суда от 17.08.2005 по гражданскому делу № 2-1505/05 оставлено без рассмотрения в порядке абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неявкой ФИО4 в суд по вторичному вызову. Производство по указанному делу не возобновлялось, доказательств обращения ФИО4 впоследствии в суд с аналогичным иском суду не представлено.

При рассмотрении дела № 2-1848/05 ФИО4 в качестве места его жительства указывалось жилое помещение по адресу..., принадлежащее на праве собственности его матери – ... В.Д.

Также ФИО4 в ходе рассмотрения указанного дела пояснил, что с ** ** ** он не проживает в спорном жилом помещении в связи с конфликтом с ФИО2, свои личные вещи из комнаты вывез, общего хозяйства с ФИО2 после этого не вел.

ФИО4 на основании договора участия в долевом строительстве от ** ** ** на праве общей долевой собственности (...) принадлежит жилое помещение по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **), которое приобретено, в том числе за счет средств кредита, предоставленного ПАО ...». С ** ** ** ФИО4 предоставляется социальная выплата в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитному договору. В связи с предоставлением указанной социальной выплаты постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... ФИО4 был исключен из списка граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в рамках Закона Республики Коми от 05.04.2005 № 30-РЗ. На учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, ФИО4 в органах местного самоуправления не состоит и не состоял, малоимущим для целей принятия на такой учет в установленном порядке не признавался.

При обращении за получением социальной выплатой в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитному договору, в кредитном договоре, в закладной и при обращении за государственной регистрацией права собственности ФИО4 в качестве места его жительства также было указано жилое помещение про адресу...

С ** ** ** ФИО2 и ... В.А. сохраняют регистрацию по месту пребывания по адресу: ...

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ... А.Ф., приобретено им в браке с ФИО2

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения в установленном порядке к специализированному жилищному фонду. При этом специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса РФ (Специализированный жилищный фонд). В силу положений ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным указанным Кодексом основаниям. Согласно ч. 2 ст. 105 указанного Кодекса договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 указанного Кодекса и ч. 2 данной статьи.Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.Представитель истца пояснила, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает только сын ответчика и ФИО2 – ФИО5 Ответчик в спорной комнате не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. ФИО2 пояснила, что с ** ** ** ответчик перестал проживать совместно с ней в спорной комнате, ушел проживать в другую семью. Ппыток вселения в комнату не предпринимал, в содержании комнаты участия не принимал. Свое не проживание в комнате ответчик объяснял в судах наличием конфликтов с нею и ее новым супругом ... А.Ф. При этом с ** ** ** она с супругом ... А.Ф. и их дочерью выехали из спорной комнаты, там остался проживать только их общий с ответчиком сын, в которым у ответчика конфликтных отношений не имелось. Однако после их с ... А.Ф. выезда из спорной комнаты ФИО4 также не проживал в комнате, попыток вселения не предпринимал. Препятствий для проживания ФИО4 не чинилось. Оплату жилищно-коммунальных услуг они с сыном производили за исключением доли в расходах, приходящейся на ответчика. Доказательств отнесения ФИО4 к категории лиц, предусмотренной ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суду не представлено. ФИО4 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоял и не состоял. ФИО4 последний раз трудовые отношения с истцом прекратил ** ** ** по собственной инициативе, более ** ** ** не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в качестве нанимателя в расходах по его содержанию. Доказательств уважительности причин не проживания ответчика в спорной комнате после ** ** ** суду не предоставлено. За это время им приобретено в общую долевую собственность иное жилое помещение, а также указано на проживание в принадлежащем члену его семьи жилом помещении. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера. Поведение ответчика свидетельствует о его добровольном отказе от права проживания в спорном жилом помещении. Кроме того, согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. При этом в силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.В целях реализации правового принципа, установленного п. 1 ст. 9, абз. 1 п.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. При этом под добросовестным поведением понимается поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ». Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 Гражданского кодекса РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия. При этом под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права. ФИО4, заявляя в ходе ранее рассмотренных дел о своих правах на спорное помещение, в период с ** ** **, когда была устранена указанная им причина его не проживания в комнате, не предпринял каких-либо мер, направленных на фактическую реализацию его жилищных права, на также на исполнение обязанностей нанимателя помещения. На основании изложенного, исковые требования Коми НЦ УрО РАН к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... основы на законе и подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин