У 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Плешивцевой Е.Н.

с участием прокурора Лютов И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение квартиру по адресу г.Тамбов . ФИО2 года рождения, является сыном ФИО1, зарегистрирован в квартире с 04.07.2019. В мае 2020 ФИО2 вселился в квартиру, проживал в ней, оплачивал коммунальные услуги. В феврале 2024 года выехал из квартиры, забрал все вещи, пояснив, что не имеет желание проживать в городе Тамбове и в квартире по месту регистрации. Отношения ответчик с истцом не поддерживает, в настоящее время его место нахождение неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует истцу в реализации права относительно продажи квартиры. Просит признать ФИО2 года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу город Тамбов 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, с учетом уточнений, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Тамбову в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представлен отзыв на иск, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие.

Третье лицо Военный комиссариат Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

В силу статьи 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 «О праве на свободу, передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания. Местом жительства является жилой дом, квартира, любое иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по иному основанию, предусмотренному законом РФ.

В соответствии с п.п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г № 713 с изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/ социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение квартиру по адресу г.Тамбов , что подтверждается сведениями ЕГРН.

ФИО2 года рождения, является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении .

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу г.Тамбов с 04.07.2019, что подтверждается адресной справкой УМВД России по Тамбовской области, справкой ЖК ТИС .

Как следует из пояснений истца в феврале 2024 года ФИО2 выехал из квартиры, забрал все вещи, пояснив, что не имеет желание проживать в городе Тамбове и в квартире по месту регистрации.

В настоящее время ФИО2 в квартире по адресу г.Тамбов не проживает, личных вещей в квартире не имеется, выехал добровольно, что подтвердил свидетель ФИО5

Согласно сведениям ОСФР по Тамбовской области в базе СФР на застрахованное лицо ФИО2 нет сведений составляющих пенсионные права.

Из справки ИЦ УМВД России по Тамбовской области сведений о судимости в отношении ФИО2 не имеется.

Согласно справке Управления ЗАГС администрации города Тамбова записей актов в отношении ФИО2 не имеется.

Из сведений УМВД России по г.Тамбову следует, что сотрудниками отдела полиции УМВД России по городу Тамбову осуществлялись мероприятия, направленные на установление местонахождения ФИО2 установлено, что по адресу г.Тамбов ФИО2 не проживает, установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным.

Согласно ответу на запрос ГБУЗ Тамбовский областной медицинский информационно-аналитический центр» ФИО2 в период с 01.01.2023 обращался за медицинской помощью в учреждения ТОГБУЗ ГКБ г.Тамбов - ; в ОГБУЗ ТОКБ .

Согласно сообщению Военного комиссариата Тамбовской области ФИО2 состоит на воинском учете. С июня 2021 находится в розыске, по месту регистрации не проживает.

Из сообщения ОГБУЗ «Тамбовская психиатрическая клиническая больница» на учете у психиатра не состоит. В 2019 году обращался к врачу, устанавливался диагноз смешанное расстройство эмоций и поведения. В 2021 году проходил стационарное обследование по направлению Военного комиссариата Тамбовской области, психическими расстройствами не страдает.

Судом установлено, что ФИО2 в помещении по адресу г.Тамбов не проживает длительное время, выехал из квартиры добровольно, личных вещей в помещении не имеет.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, представленные доказательства, а также, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, не проживает в жилом помещении длительное время, не предпринимал меры по вселению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу город Тамбов .

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2 года рождения с регистрационного учета по адресу город Тамбов .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Саранина

а