УИД: 76RS0014-01-2020-001247-85

дело № 2-1748/2020

изготовлено 16.07.2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 10 июня 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Свердлова, 3» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

В указанном многоквартирном доме на основании тс. 161 Жилищного кодекса РФ создано ТСЖ «Свердлова, 3».

ТСЖ «Свердлова, 3» обратилось в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома по состоянию на 01.01.2020 г. в сумме 67547,11 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком указанных обязанностей.

Представитель истца ТСЖ «Свердлова, 3» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилья в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Свердлова, 3» производит управление и обслуживание многоквартирного дома по 

<

адрес>, в том числе производит начисление жилищно-коммунальных платежей. ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного в указанном доме.

Обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 01.01.2020 г. образовалась задолженность в сумме 67547,11 рублей. Пени за указанный период ответчику не начислялись.

Ответчиком в суд не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, расчет платы за коммунальные услуги, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, содержание общего имущества, представленный ТСЖ в соответствующих квитанциях, ответчиком не оспорен, поэтому суд с ним соглашается.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 2227 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Свердлова, 3»удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Свердлова, 3» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества по состоянию на 01.01.2020 г. в сумме 67547 рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения ему) копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Козлов