Дело № 2-8/2024 Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.01.2024

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Агошковой А.А.,

с участием помощника прокурора Свердловского района Орловской области Минаевой А.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы она, дочь ФИО4, сын ФИО3 и дочь ФИО5, но фактически проживают только истец и её дочери. В 2004 году её сын ФИО3 выехал из принадлежащего ей жилого помещения на постоянное место жительства в Украину. При выезде ответчик вывез принадлежащие ему личные вещи и предметы домашнего обихода. С указанного периода времени он не проживает по месту регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением и использовании его по назначению ответчику никто не чинил. После выезда из жилого дома ответчик в него не вселялся, жилое помещение не посещал, его отсутствие носит постоянный характер. Длительное время каких-либо отношений ни с истцом, ни с родными сестрами ответчик не поддерживает, членом семьи истца не является, его местонахождение ей не известно. ФИО3 утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения. Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 — ФИО2 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Помощник прокурора Свердловского района Орловской области Минаева А.И. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик длительное время, более 20 лет не проживает в жилом помещении, личные вещей ответчика в доме нет, прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, не имеет.

Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», об уважительных причинах неявки суду не сообщено, возражений относительно заявленных требований стороной ответчика не представлено.

Представитель третьего лица ОМВД России по Свердловскому району, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 19.05.2004 (л.д.4-5), выпиской из Единого

государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> справки администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

По учетам УВМ УМВД России по Орловской области №46/4391 от 28.11.2023 гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Межрайонного отдела ЗАГС №1 (ТОРМ в пгт. Змиевка) Управления ЗАГС Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ФГИС ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о смерти, о заключении/расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям ИЦ УМВД России по Орловской области, ГИАД УМВД России и ОМВД России по Свердловскому району ответчик ФИО3 к уголовной и административной ответственности не привлекался.

Сведения о правах ФИО3 на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 24.11.2023 №№.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской

Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.ЗО Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. И Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.З приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности ответчика ФИО3, а также какого-либо спора между истцом и ответчиком о праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> материалах дела не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ответчик ФИО6

В.В. доводится ей родным братом, более 20 лет тому назад он уехал на Украину, где проживает вместе с семьей, ранее они общались по телефону, часто созванивались, в ходе разговора он не высказывал намерений вернуться обратно, а наоборот говорил о том, чтобы мама продавала дом и покупала поменьше, личных вещей в доме нет. С началом специальной военной операции связи с братом нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 доводится ей племянником, с 2004 года он не проживает в жилом доме, личные вещи вывез, местонахождения ответчика ей не известно.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него.

Соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, членом семьи истца в смысле, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с истцом не ведёт.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительный период времени не проживает по адресу: 

<

адрес>, выехал на постоянное место жительства на Украину, по настоящее время в спорный жилой дом вселяться не пытался.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (н.1 ст.88 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Свердловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

С.С. Занин

Председательствующий