дело № 2-366/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ОАО «УТС», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

установил :

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры 

<

адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ОАО «УТС», ОАО «Челябэнергосбыт» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что с ФИО2 отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ОАО «УТС», ОАО «Челябэнергосбыт» - в судебное заседание не явились, извещены. 

Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в 5/9 доли в праве, а ФИО2 – в 4/9 доли в праве являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры 

<

адрес> (л.д.9-выписка из ЕГРП, л.д.10-свидетельство о государственной регистрации, л.д.40-41-свидетельство о праве на наследство по закону, л.д.39-43-копия наследственного дела).

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска по состоянию на 19 декабря 2016 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 (ответчик) с 26.02.1986г., ФИО1 (истец) - с 01.07.2009г., несовершеннолетняя ФИО3 - с 10.11.2010г. (л.д.38-справка). 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры

<

адрес> об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально доли каждого. 

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ОАО «УТС», ОАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, 

<

адрес>, услуг, ФИО1 пропорционально 5/9 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 4/9 доли начисленных ежемесячных сумм. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: