Дело № 2-1617/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

28 ноября 2019 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием

представителя истца администрации Новолесновского сельского поселения ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2019 по исковому заявлению администрации Новолесновского сельского поселения к ФИО2 ИО2, ФИО3 ИО1, ФИО4 ИО3 и ФИО5 ИО4 о признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация Новолесновского сельского поселения (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в котором просила суд прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие каждому из них земельные доли площадью по 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанные невостребованными в установленном законом порядке, и признать право муниципальной собственности за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района Камчатского края на указанные земельные доли.

В обоснование заявленных требований Администрация указала на то, что в установленном статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке земельные доли ответчиков были признаны невостребованными, в связи с чем истец вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на них (л.д. 13).

В судебном заседании представитель Администрации ФИО1 поддержала заявленные требование по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, несмотря на свое надлежащее извещение о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, указав на свое несогласие с иском в связи с тем, что её право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано (л.д. 134, 148, 152).

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомили и возражений относительно заявленных требований в суд не направили (л.д. 146, 147, 153-154, 155-156, 157-158).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.

Изучив иск, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

В силу пункта 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что каждый из ответчиков является собственником земельной доли размером 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № и приложением к нему, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и сообщениями управления Росреестра по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-52, 53, 54, 55, 65, 66).

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на земельные доли не зарегистрировали (л.д. 72-77).

Согласно представленной ответчиком ФИО2 выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика ФИО2 на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности на вышеуказанной земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть после подачи рассматриваемого иска в суд (л.д. 149-150).

Поскольку все ответчики до подачи иска в суд не зарегистрировали свое право собственности на свои земельные доли и не передали их в аренду, а также не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд Администрация включило их в составленный ею список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, опубликовав извещение о нем на странице Новолесновского сельского поселения правительственного портала Камчатского края по адресу www.kamgov.ru (вкладки «Местное самоуправление», «Сельские поселения»), на информационных щитах, расположенных на территории Новолесновского сельского поселения и в информационном бюллетене «Елизовский вестник» № (№) ДД.ММ.ГГГГ. Там же Администрация указала, что общее собрание участников долевой собственности состоится ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут в актовом зале здания МУСХ «СовКам» по адресу: 

<

адрес>, разъяснив, что лица, считающие себя или принадлежащие им земельные доли необоснованно включенными в список, вправе представить в письменной форме возражения в Администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности (л.д. 67-69).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № которое созывалось на ДД.ММ.ГГГГ для утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 70-71).

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях и ответчики не представили в письменной форме возражения истцу о своем несогласии с включением их и принадлежащих им земельных долей в указанной список Администрация своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило его самостоятельно, опубликовав его в информационном бюллетене «Елизовский Вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (361) (л.д. 72-77, 78-85).

Учитывая, что ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что они предприняли какие-либо юридически значимые действия по государственной регистрации своих прав на земельные доли либо распорядились ими каким-либо образом в течение трех и более лет подряд, а также то, что истец правомерно в установленном законом порядке признал земельные доли ФИО3, ФИО4 и ФИО5 невостребованными, суд полагает возможным прекратить право собственности указанных ответчиков на принадлежащие им земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признать право муниципальной собственности на них за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района Камчатского края.

Вместе с этим аналогичные требования в отношении ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку до вынесения решения суда она зарегистрировала свое право собственности на земельную долю, а земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 ИО1 на принадлежащую ему земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Прекратить право собственности ФИО4 ИО3 на принадлежащую ему земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Прекратить право собственности ФИО5 ИО4 на принадлежащую ему земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Признать право муниципальной собственности за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района Камчатского края на принадлежавшую на праве собственности ФИО3 ИО1 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Признать право муниципальной собственности за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района Камчатского края на принадлежавшую на праве собственности ФИО4 ИО3 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Признать право муниципальной собственности за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района 

<

адрес> на принадлежавшую на праве собственности ФИО5 ИО4 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Отказать в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО2 ИО2 на принадлежащую ей земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке, и признании право муниципальной собственности за Новолесновским сельским поселением Елизовского муниципального района Камчатского края на принадлежащую на праве собственности ФИО2 ИО2 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2019 года.

Председательствующий 

Д.П. Федорцов