Дело № 2-397/2024

№

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей г. Зеленогорска обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, с требованием взыскать с ФИО1 как собственника 9/12 долей в праве общей долевой собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2021 года по май 2022 года в сумме 67 271 рубль 58 коп., пени в сумме 29 799 рублей 08 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 112 рублей, а всего 100182 рубля 66 коп. (л.д. 5-6, 45, 134-135). 

Требования мотивированы тем, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в одностороннем порядке отказался от исполнения договоров ресурсоснабжения на отпуск воды и прием сточных вод №/В от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения и поставке горячей воды №/Т/жд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с управляющей организацией МУП ГЖКУ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ, осуществляется непосредственно ресусоснабжающей организацией МУП ТС. 

Под управлением МУП ГЖКУ находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанной причине и в соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ между собственниками 

<

адрес> указанном МКД, которыми являются: ФИО1 - 9/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/12 в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 1/12 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 1/12 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и ресурсоснабжающей организацией МУП ТС сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между МУП ТС и указанными собственниками по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У собственников указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было. Общая задолженность по лицевому счету № за период с января 2021 года по май 2022 года за предоставленные коммунальные услуги составила 89695 рублей 44 коп. Задолженность ФИО1 по оплате за коммунальные услуги с января 2021 года по май 2022 года соразмерно 9/12 долям в праве общей долевой собственности составляет 67271 рубль 58 коп. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты потребленных энергоресурсов пользователи обязаны оплатить пени. Расчет пени выполнен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Пеня составляет 39732 рубля 10 коп. Сумма пени собственника ФИО1 соразмерно 9/12 долям в праве общей долевой собственности составила 29799 рублей 08 коп. Согласно определению мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен. При этом до настоящего времени вышеуказанная задолженность в полном объеме не оплачена. 

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения на адрес электронной почты, указанной при обращении с иском в суд (л.д. 34). Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП ТС (л.д. 55).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по месту проживания и регистрационного учета, от получения корреспонденции суда уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ установлен порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентным действием. 

Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 4 Правил № потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 9/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/12 доле в праве общей долевой собственности у каждого, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-61, 17-19).

Согласно справке управляющей организации МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО1, жена ФИО6, сын ФИО3, дочь ФИО4, все с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ договоры между МУП ТС и МУП ГЖКУ на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, теплоснабжения и поставке горячей воды, в том числе по указанному дому, были расторгнуты, с этого времени предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП ТС.

Письменный договор между МУП ТС и ответчиком по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У собственников указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было.

Между собственниками 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ресурсоснабжающей организацией сложились фактически договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. 

Обязанность по своевременной и полной оплате за коммунальные услуги собственниками квартиры не была выполнена, в связи с чем за период с января 2021 года по май 2022 года образовалась задолженность в сумме 89695 рублей 44 коп., что подтверждается расчетом истца (л.д. 11). 

С учетом доли в праве собственности на квартиру ответчика Казакова (9/12), на ответчика приходится сумма задолженности в размере 67271 рубль 58 коп. (89.695,44:12х 9). 

Доказательств иного размера задолженности суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края по заявлению МУП ТС был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО8 (ранее ФИО7) в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с октября 2020 года по май 2022 года в размере 107 214 рублей 15 коп., пени за просрочку платежей в размере 17 180 рублей 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины, а всего 126 238 рублей 16 коп. (л.д.44).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по возражениям ФИО8 (ФИО7) (л.д. 46).

Согласно сообщению начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г. Зеленогорску ГУФССП по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу МУП ТС в сумме 126238,16 рублей, в рамках исполнительного производства денежные средства не взыскивались. По исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО8 в пользу МУП ТС в размере 126238,16 рублей, в рамках исполнительного производства взысканы денежные средства в сумме 1 518 рублей 71 коп. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства прекращены на основании п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 63-65).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом рассчитана пеня на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме всего 39732 рубля 10 коп. от всей суммы задолженности (л.д. 48-49).

Доля ответчика определена в сумме 29799 рублей 07 коп. (39.732,10 : 12 х 9).

Пеня истцом рассчитана с учетом периода моратория, предусмотренного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". 

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба (пункт 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом характера нарушения ответчиком обязательства, соотношения сумм пени и основного долга, длительности неисполнения обязательства, соотношения процентной ставки с размерами ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, и соответственно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, принимая во внимание, что по своей природе пени носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание мораторий на начисление пени, суд приходит к выводу, что размер взыскиваемой пени очевидно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает необходимым определить размер в сумме 10000 рублей соразмерно доле в праве собственности ответчика. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом с учетом измененных исковых требований заявлены требования в сумме всего 97070 рублей 66 коп. (29.799,08+67.271,58).

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина при цене иска 97070 рублей 66 коп. составляет 3112 рублей 12 коп. 

Истцом оплачена при подаче иска в суд госпошлина в сумме всего 2743 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 899 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 844 рублей. 

Поскольку исковые требования истца уменьшены в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, расходы по оплате госпошлины в сумме 2743 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а сумма 369 рублей 12 коп. (3.112,12–2.743) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу МУП ТС (ИНН №) пропорционально доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по май 2022 года в сумме 67 271 рубль 58 коп., пеню в сумме 10000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в сумме 2743 рубля, а всего 80014 рублей 58 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 369 рублей 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.