Дело № 2-2131/2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 02 ноября 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Ткач Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома 

<

адрес> инвентарный №. Спорный жилой дом литер «Б» был построен его отцом при жизни еще в 1974 года в целях улучшения жилищных условий, состоит из двух жилых комнат общей площадью 

<

данные изъяты> вход в которые осуществляется через остекленную веранду литер «б» площадью 

<

данные изъяты> Постановлением Администрации Хостинского района г.Сочи от 09.12.1997 года № спорное строение признано правомерным с утверждением протокола межведомственной комиссии от 12.11.1997 года № и закреплено за ФИО1, а именно, 

<

данные изъяты> В настоящее время площадь жилой комнаты № составляет 

<

данные изъяты> изменилась за счет РТИ, что подтверждается техническим паспортом на строение.

Согласно п.4 протокола заседания межведомственной комиссии от 12.11.1997 года №, утвержденного постановлением Главы администрации Хостинского района г.Сочи от 09.12.1997 года № БТИ г.Сочи поручено внести необходимые изменения в технически паспорт жилого 

<

адрес>, что было сделано только 24.02.2010 года.

При этом, указанный выше жилой дом расположен на земельном участке по тому же адресу, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> Категория земель – земли населенных пунктов (земли поселений), Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, также принадлежал моему отцу на праве собственности. 

Однако, осуществить регистрацию права собственности в соответствии с действующим законодательством на спорное строение его отец не успел, ввиду болезни и последовавшей в том же году смерти – 27.11.2010 года.

Ввиду отсутствия документа, удостоверяющего право наследодателя на спорное имущество, а именно, свидетельства о государственной регистрации права, которое не было получено им в связи со смертью, истец в настоящее время не имеет возможности юридически вступить в наследство на данное имущество путем обращения к нотариусу, при этом, истец постоянно проживает в жилом доме, осуществляет расходы на содержание данного имущества, обрабатывает земельный участок. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 по доверенности ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив вышеизложенное. Просил установить факт принятия наследства истцом, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на одноэтажный жилой дом 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов (земли поселений), разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что с исковыми требованиями согласна, исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрация Хостинского района г. Сочи ФИО4, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Хостинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ города рождения. 

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками имущества, открывшегося после смерти ФИО1 является его сын, истец по делу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10). 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома 

<

адрес> инвентарный №. 

Указанный жилой дом литер «Б» был построен ФИО1 при жизни еще в 1974 года в целях улучшения жилищных условий. Жилой дом состоит из двух жилых комнат общей площадью 

<

данные изъяты> вход в которые осуществляется через остекленную веранду литер «б» площадью 

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Хостинского района г.Сочи от 09.12.1997 года № спорное строение признано правомерным с утверждением протокола межведомственной комиссии от 12.11.1997 года № и закреплено за ФИО1, а именно, 

<

данные изъяты> (л.д. 11-12). 

В настоящее время площадь жилой комнаты № составляет 

<

данные изъяты> за счет РТИ, что подтверждается техническим паспортом на строение.

Согласно п.4 протокола заседания межведомственной комиссии от 12.11.1997 года №, утвержденного постановлением Главы администрации Хостинского района г.Сочи от 09.12.1997 года № БТИ г.Сочи поручено внести необходимые изменения в технически паспорт жилого 

<

адрес>, что было сделано 24.02.2010 года.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов (земли поселений), разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, который принадлежал ФИО1 на праве собственности. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на земельный участок, из которого следует, что правообладателем участка является ФИО1. 

Однако, как следует из объяснений представителя истца, наследодатель не зарегистрировал свое право на указанное выше наследуемое имущество в связи с тем, что считал постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 09.12.97 №, а также постоянное проживание в жилом доме лит. «Б», «б», осуществляя при этом расходы на содержание данного имущества, обрабатывая земельный участок на котором расположен указанный жилой дом правомерным и достаточным, чтобы считать указанное имущество своей собственностью.

Как указывает истец, фактически он вступил во владение наследственным имуществом, постоянно проживает в указанном доме, производит платежи за коммунальные услуги, принимает меры по сохранению имущества, обрабатывает приусадебный земельный участок.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", гласит, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцом ФИО1 в материалы дела представлены квитанции, свидетельствующие о содержании имущества.

В ч.1 ст.264 ГПК РФ указывается, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое наследственное право. 

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о совершении наследником ФИО1 действий, подтверждающих фактическое вступление в наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказывая в удовлетворении требования истца о признании за ним права собственности на одноэтажный жилой дом 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов (земли поселений), разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по 

<

адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым разъяснить истцу его право на обращение к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов (земли поселений), разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 ноября 2018г..

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу