Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.11.2018.

Дело № 2-3607/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Гуторовой Н.В.,

с участием

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в которой зарегистрирована его бывшая супруга – ответчик по делу и несовершеннолетний сын. В данную квартиру ответчик никогда не вселялась и фактически проживает по адресу

<

адрес> соответственно вещей в спорной квартире не имеет. Членом его семьи, в настоящее время, ответчик также не является, поскольку брак между ними расторгнут 21.04.2015. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит выселить ФИО3 из указанного жилого помещения, без предоставления другого. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, дополнив, что данную квартиру он приобрел в порядке наследования и она не является совместно нажитым имуществом супругов. Ответчик в квартиру никогда не вселялась и всегда проживала по иному адресу. Он имеет намерение продать спорную квартиру, однако регистрация ответчика будет препятствовать ему в сделке. Ответчик же не желает добровольно сняться с регистрационного учета и договориться об этом с ней сложно. Готов предоставить ответчику временную регистрацию. 

Ответчик требования истца не признала пояснив, что после снятия с регистрационного учета в спорной квартире истец обещал ее выгнать из квартиры, где она в настоящее время фактически проживает. Действительно, в спорной квартире имеет только регистрацию и никогда не вселялась. В настоящее время вступила в долевое строительство и по договору дом будет сдаваться в конце 2019 года, в связи с чем просит до окончания строительства дома не выселять ее из спорной квартиры. 

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от 07.05.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АА № 185614.

Стороны 22.12.2007 года зарегистрировали брак, который решением мирового судьи судебного участка № 19 Первореченского района г.Владивостока от 11.03.2015 расторгнут.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении, общей площадью 18,2 кв.м, имеет регистрацию истец ФИО2 с 03.03.2010, ответчик ФИО3 с 05.09.2013 и их совместный несовершеннолетний сын ФИО4 с 09.12.2014 по настоящее время. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик с момента регистрации брака с истцом и по настоящее время в спорной квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически проживает по адресу: г. 

<

адрес>

Данный факт в судебном заседании подтвердила ответчик. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свобод других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала и не проживает по настоящее время, членом семьи собственника жилого помещения не является, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением ФИО3 не приобрела.

ФИО2 является собственником кв. 

<

адрес> а собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем ФИО3 подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ также не имеется, так как фактически ответчик в жилом помещении не проживала и не проживает.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу г

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий