УИД 50RS0020-01-2023-005849-45

Дело № 2-501/2024 (2-3955/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Шарине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области, Управлению имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации городского округа Коломна Московской области, Управлению имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обрабатывает земельный участок в СНТ «ФИО5», по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. принята в члены СНТ «ФИО6». В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но ей было отказано, в связи с чем обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснила, что все соседи приватизировали земельные участки. Однако она не может оформить земельный участок в собственность.

Ответчик – представитель администрации городского округа Коломна Московской области, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, в ранее направленных возражениях просил отказать.

Ответчик – представитель Управлению имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третье лицо – представитель Управление Росреестра по Московской области, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение, явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обрабатывает земельный участок в СНТ «ФИО7», по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. принята в члены СНТ «ФИО8».

Постановлением администрации городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, описание местоположения земельного участка: 

<

адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обращалась в администрацию с заявлением о предоставление земельного участка, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ, решением от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа Коломна Московской области отказано в предоставление государственной услуги.

Данные решения истцом не обжалованы.

Письмом администрации городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разъяснен порядок оформления земельного участка в собственность и предоставлении государственной услуги.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 6, п. 7 ст. 36 ЗК РФ, земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Для того, чтобы земельный участок приобрел статус объекта недвижимого имущества, как объект права, необходимо проведение землеустроительных работ по межеванию земельного участка. Межевание включает в себя работы по определению границ земельного участка на местности, закрепление на местности местоположения этих границ межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения этих границ объекта землеустройства. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Вместе с тем, по общему правилу предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату. При этом, собственники недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, обладают исключительным правом на приобретение этих земельных участков (п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации). Именно в рамках данной процедуры и подлежит реализации принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Положениями ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной ли муниципальной собственности, без проведения торгов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец фактически уклоняется от установленного административного порядка предоставления земельного участка. При несогласии с действиями (бездействиями) государственных или муниципальных органов по вопросу предоставления земельного участка такие действия могут быть оспорены в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области, Управлению имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 01.06.2024.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна 

Председательствующий О.Ю. Жучкова